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提问人：网友jumbynet 发布时间：2022-01-06

[主观题]

【2011年真题】关于写字楼分类的说法，正确的是（)。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类

【2011年真题】关于写字楼分类的说法，正确的是()。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

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第1题

写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别()。

A. 甲级写字楼和乙级写字楼

B. 甲级写字楼和丙级写字楼

C. 丙级写字楼和乙级写字楼

D. 丙级写字楼和丁级写字楼

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第2题

【2011年真题】关于物业价格特征的说法，错误的是()。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短

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第3题

【2012年真题】业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。A．抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失B．人工费用、建造费用和空置损失C．抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失D．经营费用、建造费用和空置损失

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第4题

【2011年真题】房屋租赁关系在法律上是一种()关系。A．所有权转移B．委托管理C．经济要式契约D．经济非要式契约

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第5题

【2012年真题】租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()。A．租金结算B．租金方案与策略制定C．租户选择D．租金确定E．租约谈判

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第6题

【2011年真题】房屋租赁合同的基本条款包括()等。A.租赁用途B．租赁期限C．租金及支付方式D．租金使用方式E．房屋的修缮责任

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第7题

【2012年真题】某公司购买公众责任保险20万元，每次事故赔付的混合限额为10万元，免赔额为1万元。在保险有效期内该公司发生出险事故一次，对第三者赔偿了20万元，则保险公司赔付的保险金为()万元，A.9B．10C．19D．20

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第8题

【2012年真题】资本利润率又称为()。A．资产收益率B．资产利润率C．净资产收益率D．资金回报率

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第9题

【2012年真题】某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计()万元。A．20B．25C．30D．35

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第10题

【2011年真题】物业经营管理合同包括的内容有()等。A．物业的描述和合同期限B．员工奖惩机制C．管理者的权利和义务D．经营管理目标E．服务费用及支付方式

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