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提问人:网友shengsheng 发布时间:2022-01-06
[主观题]

业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业

主和物业服务企业可依据临时公约向()提起诉讼。

A.人民法院

B.检察院

C.房地产开发主管部门

D.人民政府

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第1题
《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有()。

A. 擅自装修房屋

B. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

C. 业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

D. 在指定位置倾倒垃圾杂物

E. 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

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第2题
《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有()。
A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼

E.保修责任与专项维修资金的缴存

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第3题
业主公约应当对有关利益:()等事项依法作出约定。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主的共同利益

C. 业主应当履行的义务

D. 违反公约应当承担的责任

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第4题
业主和物业服务企业完全平等,双方签订物业服务合同,是一种真正的()行为。

A.民事

B.刑事

C.合同

D.约定

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第5题
物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后()日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第6题
在市场经济条件下,物业管理的属性是()。

A.经营

B.竞争

C.盈利

D.管理

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第7题
贷款银行要求()必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任。

A.建设单位

B.房地产建筑企业

C.房地产开发企业

D.房地产管理企业

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第8题
房地产开发企业申请预售许可,应当提交的证件及资料有()等。

A.商品房预售许可申请表

B.开发企业的营业执照和资质证书

C.竣工验收报告

D.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

E.工程施工合同及关于施工进度的说明

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第9题
开发建设单位在物业管理活动中的义务是()。

A.承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任

B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业

C.提供必要的物业管理用房

D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备

E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

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第10题
选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的()等因素,选择相应的服务等级。

A.建设标准

B.建设规模

C.配套设施设备

D.服务功能

E.业主(使用人)的居住消费能力

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