房地产企业的营业外收入是指与房地产开发经营活动没有直接关系的非经常性收入。()A.正确B.错误
房地产企业的营业外收入是指与房地产开发经营活动没有直接关系的非经常性收入。()
A.正确
B.错误
房地产企业的营业外收入是指与房地产开发经营活动没有直接关系的非经常性收入。()
A.正确
B.错误
A.开发产品出租取得的营业收入,是指按期收到或应收的租金
B.在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前,与承租人签订商品房租赁预约协议,取得的商品房预租价款,应作为预收账款管理
C.商品房竣工验收办理租约手续后,再将预收租金收入转为营业收入
D.出租产品中途改变用途对外销售的,应按其对外销售合同价款确定营业收入,并按摊余价值结转成本
E.出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户
A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时,作为利得,计入当期的营业外收入
B.兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税,计入营业税金及附加
C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时。作为利得,计入营业外收入
D.企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本
E.印花税应直接计入管理费用
A.其他综合收益
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
下列有关房地产开发企业财务制度规定的阐述有误的是()。
A.房地产企业开发的土地、商品房在移交,将结算账单提交给买方并得到认可时,应确认为营业收入的实现
B.房地产企业出租房屋,租出后即可确认为营业收入的实现
C.房地产企业代建的房屋及代建其他工程,在工程竣工办妥交接手续,并将价款结算账单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现
D.以赊销或分期付款方式销售的开发产品,以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款,确认为营业收入的实现
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