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提问人:网友wsguojin 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。

A.承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押

B.承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系

C.国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回

D.承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权

E.承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状

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匿名网友[37.***.***.149]选择了 D
1天前
匿名网友[11.***.***.215]选择了 B
1天前
匿名网友[198.***.***.219]选择了 E
1天前
匿名网友[105.***.***.239]选择了 D
1天前
匿名网友[41.***.***.26]选择了 E
1天前
匿名网友[33.***.***.57]选择了 B
1天前
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1天前
匿名网友[117.***.***.111]选择了 A
1天前
匿名网友[73.***.***.117]选择了 A
1天前
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更多“下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。A.承租人在按规定支付土地租金并完成开发建”相关的问题
第1题
下列不属于国有土地租赁权人的权利的是()。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押B.国有土地租赁权

下列不属于国有土地租赁权人的权利的是()。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回,可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

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第2题
下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是()。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押B.国有土地租赁

下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是()。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回,可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

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第3题
下列()不属于国有土地租赁权人的权利。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回,可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

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第4题
2001年,市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年,因企业改制,部分厂房出
租于W公司,租期一年半。2005年下半年,S集团欲收回出租厂房,因合同期限未至,W公司提出获取合理补偿的 要求,得到了S集团的认可。

问题

1.什么是国有土地租赁?

2.国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充,对此你作何理解?

3.国有土地租赁的期限是如何划分的?

4.“承租土地提前收回,可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务,具体是指什么7

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第5题
下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是()。A.国有土地所有者代表依法将国家土

下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是()。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益

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第6题
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。

A.国有土地租赁无期限限制

B.国有土地租赁是划拨方式的补充

C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

E.国有土地租赁权人有优先受让权

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第7题
下列关于国有土地使用权转让的说法中,正确的是()。[2004年真题]A.土地使用权转让时,其地上建

下列关于国有土地使用权转让的说法中,正确的是()。[2004年真题]

A.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让

B.转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权

D.土地使用权转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移

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第8题
下列关于国有土地使用权转让的说法中,正确的是()。A.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着

下列关于国有土地使用权转让的说法中,正确的是()。

A.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让

B.转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权

D.土地使用权转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移

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第9题
关于绝对权的下列说法中正确的是( )。

A.绝对权的义务人不确定

B.绝对权对应义务人的积极作为,绝对权人可以向一切人主张权利的实现

C.绝对权法律关系中权利人享有一定的权利,但是并没有相应的义务

D.绝对权对应的义务人不因为承担一定的义务而享有权利

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第10题
下列关于绝对权的说法不正确的是()。A.绝对权的义务人不确定B.绝对权对应义务人的积极作为,绝对

下列关于绝对权的说法不正确的是()。

A.绝对权的义务人不确定

B.绝对权对应义务人的积极作为,绝对权人可以向一切人主张权利的实现

C.绝对权法律关系中权利人享有一定的权利,但是并没有相应的义务

D.绝对权对应的义务人不因为承担一定的义务而享有权利

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