某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款()。
A.应纳营业税180万
B. 应纳营业税205万
C. 应纳营业税25万
D. 应纳营业税20万
- · 有3位网友选择 B,占比37.5%
- · 有2位网友选择 C,占比25%
- · 有2位网友选择 D,占比25%
- · 有1位网友选择 A,占比12.5%
A.应纳营业税180万
B. 应纳营业税205万
C. 应纳营业税25万
D. 应纳营业税20万
A.应纳营业税180万
B.应纳营业税205万
C.应纳营业税25万
D.应纳营业税20万
A.75
B.80
C.85
D.90
(1)本月取得现房销售款800万元,期房销售预收款240万元,按揭销售款160万元,配套设施销售收入150万元。
(2)以本公司在新兴区的两栋房产分别对外投资A、B两公司。房地产公司通过入股获得A公司20%的股份,作为股东参与A公司利润分配、共同承担投资风险,该栋房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。房地产公司将另一栋原值为400万元,评估价为500万元的房产投资B公司,与B公司签订协议,每年获得15万元的固定收入,不再参与B公司的利润分配,也不承担投资风险。
(3)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一家医院。该房屋帐面成本100万元(成本利润率为10%)
(4)该房地产公司把前几年前购进的一套商品房于当月出售,购买原价14万元,售价20万元。
根据上述资料,计算该房地产公司应缴纳的营业税。
某房地产开发公司10月份发生如下业务:
(1)该公司开发部自建同一规格和标准的楼房两栋,建筑安装成本为3000万元,成本利润率 20%,该公司将其中一栋留作自用,另一栋对外销售,取得销售收入2400万元;销售现房取得销售收入3000万元,预售房屋取得预收款 2000万元;以房屋投资入股某企业,现将其股权的60%出让,取得收入1000万元;将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当日抵减应付银行利息100万元。
(2)该公司广告业务部当月取得广告业务收入 500万元,付给有关单位广告制作费80万元,支付给电视台广告发布费60万元。
(3)该公司下设非独立核算的娱乐中心,当月舞厅取得门票收入5万元,台位费收入1万元,点歌费收入0.5万元,销售烟酒、饮料收入0.8万元;台球室取得收入5万元,保龄球馆取得营业收入10万元。
(4)该公司下设非独立核算的汽车队当月取得运营收入200万元;联运收入300万元,支付给其他承运单位的运费150万元。
请计算该公司当月应纳营业税额。
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:
(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1320万元。
(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2018年3月至8月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。
(4)购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税3.4万元,取得机动车销售统一发票。
(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费发票,注明金额1.03万元。
已知:本月取得的相关凭证均符合税法规定,并在本月申报抵扣进项税额。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
1.业务(1)应纳增值税()万元。
A.2563.11
B.4834.95
C.7904.76
D.4190.48
2.业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额为()万元。
A.0
B.792
C.1320
D.528
3.业务(3)增值税销项税额为()万元。
A.114.29
B.264.00
C.281.60
D.121.90
4.该公司当月应纳增值税()万元。
A.3131.05
B.7866.13
C.8086.13
D.6845.33
某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如下业务:
(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
(2)支付甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1200万元。
(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2019年4月至9月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。
(4)4月购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税2.6万元,取得机动车销售统一发票。
(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费电子发票,注明合计金额1.03万元。
已知:本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起,增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。
要求:根据上述资料回答下列问题:
(1)业务(1)应纳增值税。
(2)业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额。
(3)业务(3)增值税销项税额。
(4)支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税?相关规定是什么?
(5)该公司4月应纳增值税。
某房地产公司2009年7月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;
(2)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;
(3)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
84、该房地产公司需要缴纳营业税的行为有()。
A、自建自用行为
B、以写字楼投资入股
C、预收货款方式销售商品房行为
D、自建自售行为
85、本月应纳的营业税为()万元。
A、582.59
B、625.84
C、620.84
D、467.75
某房地产公司2月份有关经济业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房,取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元。 (2)销售配套基础设施收入40万元。 (3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元。 (4)将空置商品房出租取得租金收入15万元。 (5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元。 (6)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。 要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。 (1)计算业务(1)中销售商品房应纳的营业税。 (2)计算自建自售行为应纳的营业税。 (3)计算无偿赠送行为应纳的营业税。 (4)计算本月应纳的营业税。
(一)
某房地产公司2008年7月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;
(2)销售配套基础设施收入40万元;
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;
(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;
(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;
(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
81.第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。
A.29.5 B.25
C.20 D.4.5
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