某市汽修厂系集体所有制企业，是市交通局的下属单位。2002年，经市交通局党委研究决定，任

命蒋培丽为汽修厂厂长。2004年年底，汽修厂搬迁，原厂址计划与人合作开发房地产，建职工宿舍楼和商业住宅楼。山东某房地产集团公司副总经理张某与汽修厂签订了合作开发合同，约定汽修厂出地皮，该房地产集团公司出资金，共同开发一期住宅楼。2005年2月，蒋培丽打电话给张某，称其弟想在该一期住宅楼购买房子，要求在价格上给予优惠。双方以10．4万元的价格签订买卖合同，对方收到蒋培丽缴纳的购房款5万元。但是，在办理房产证的过程中，市房管局认为该住房的出售价格过低，不给办理，于是双方签订了一份价值42万元的虚假房屋买卖合同，并于2005年8月办理了房屋所有权证。经某房地产评估交易有限公司鉴定，该套住宅价值29．3万元。