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提问人:网友刮青萍 发布时间:2022-11-28
[单选题]

以下关于物业管理档案的说法正确的是()。

A.物业管理档案的形成领域比较广泛

B.物业档案资料管理具有动态性

C.物业管理档案的储存方式应尽量单一

D.有了电子档案,就不必再保存纸质档案

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第1题
以下关于流域物业服务专业技术人员统筹管理机构及职责,说法正确的是()

A.物业管理部制定专业技术人员管理制度

B.人力资源部管理公司流域物业服务专业技术工作档案

C.各二级单位审核专业技术人员专业技能评审及认定结果

D.各二级单位组织公司流域物业服务专业技术统筹类人员管理

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第2题
关于物业管理档案的保管与安全,说法正确的是:()

A.要有保管物业管理档案的专门库房

B.涉密物业管理档案专人处理、禁止监控

C.档案室温湿度应符合相关规范的保管要求,建立库房安全、温湿度监测、记录制度

D.重要物业管理档案宜异地备份

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第3题
房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,
是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于物业管理资料的移交问题的说法,不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第4题
房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,
是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第5题
关于日常物业管理期档案的收集与整理。说法正确的是()。

A.日常物业管理期档案主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案

B.物业运行记录档案的收集范围包括:建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案

C.物业维修维护记录档案的收集范围包括:建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案

D.手续办理完毕的文件,应由承办单位或个人保存,一年后向档案部门移交

E.日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案

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第6题
房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第7题
关于物业管理档案的保存与安全,说法正确的是()。

A.某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的,应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限

B.房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案,保存期限为设备的使用年限

C.档案损坏有人为的原因和自然的因素

D.档案的安全包括:档案本身不受到损坏与丢失;档案信息不被非法复制、查阅和传播

E.小型设备的运行和维修记录档案应长期保存

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第8题
以下关于物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护的描述,错误的是()。A.对共用设施设备进

以下关于物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护的描述,错误的是()。

A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护

B.建立共用设施设备档案(设备台账),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

C.设施设备标志齐全、规范,责任人明确

D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次

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第9题
以下关于物业管理的说法中,正确的是()。A.物业管理是一种政府行为B.物业管理是一种行政行为C.物业

以下关于物业管理的说法中,正确的是()。

A.物业管理是一种政府行为

B.物业管理是一种行政行为

C.物业管理是一种监管行为

D.物业管理是一种市场行为

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第10题
关于物业入住期物业管理档案收集的方式和程序说法正确的是()。

A.物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行

B.应设立档案资料收集整理工作小组,由该小组专责进行档案资料的收集和整理

C.专责工作小组应按照业主权属资料、业主(或物业使用人)个人资料档案分组,并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序

D.将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管

E.在档案资料收集后,应及时整理并归档

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第11题
以下关于物业管理法律事实的说法中,不正确的是()。A.物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产

以下关于物业管理法律事实的说法中,不正确的是()。

A.物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产生

B.物业管理法律事实具有能动性

C.无因管理不属于物业管理法律事实

D.物业管理法律事实包含社会意外事件

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