房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。

A.不动产是指不可移动或移动后减损其价值或实用价值的财产

B.不动产包括土地及其土地上附着的或内含的物质

C.不动产是大于房地产的概念

D.房地产是大于不动产的概念

关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。

A.国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得

B.依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途

C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定

D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

A.区域性

B.非竞争性

C.非流动性

D.盈利性

A.区域性

B.非竞争性

C.非流动性

D.盈利性

A.不动产

B.永久性财产

C.无形财产

D.集体财产

A.以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证

B.以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证

C.在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书

D.房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更