编写宗地估价报告的基本要求？

宗地估价报告按内容和目的的不同，可分为()报告。

A．表格式、书信式和文字说明式

B．工作和技术

C．宗地估价（结果）和宗地估价技术

D．阶段性评估和正式

宗地估价报告中，要求一项评估所选的方法不应少于()种。

A．3

B．4

C．2

D．5

A．原估价报告

B．委托估价协议

C．现场指认、核实

D．委估宗地的权属资料

E．委估宗地的规划资料

宗地估价报告按内容和目的不同，可分为()。

A．工作报告和技术报告

B．表格式报告、书信式报告和文字说明式报告

C．阶段性评估报告和正式报告

D．宗地估价(结果)报告和宗地估价技术报告

A．估价依据

B．估价方法

C．估价结果

D．需要特殊说明的事项

A．建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系

B．建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度

C．建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制

D．实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算

E．土地估价师必须经注册才能签署估价报告

A．法定最高使用年限

B．已使用年限

C．租赁年限

D．剩余使用年限

估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为()。

A．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况

B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算

C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告

D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

A．鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则

B．鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改

C．鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果

D．鉴定估价报告还应有齐全的附件