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更多“CBSV＋租赁合同中，起租日期、佣金支付日期不能早于签约日期（）”相关的问题
A、租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期
B、租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，一定会影响租赁期开始日的判断
C、如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始
D、在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止
B.该合同并不存在免租期限
C.交房日期为2021年10月1日
D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止38厦门金色麦田房产代理有限公司
A.3
B.4
C.5
D.6
A.轻托管12月有活动，提供业主延长续约至12月底的活动，由此这部分房源到12月月底都是轻托管的性质
B.等1月1日之后，轻托管到期，让成交人再重新普通租赁房源
C.录新案源，将合同、佣金内转至新案源
D.联系王苓帅说明情况，补发会员权益至新房源里
A.2022年4月7日—2023年4月7日，共计壹年零个月
B.2022年4月7日—2023年4月6日，共计壹年零个月
C.2022年4月7日—2023年4月6日，共计壹年十二个月
D.2022年4月7日—2023年4月7日，共计壹年十二个月
房屋租赁合同中可以不需要约定()。
A.房屋基本情况
B.租赁期限
C.租金标准及支付方式
D.佣金标准及支付方式
A.3
B.4
C.5
D.6
（1）起租日为2001年1月1日，租期为10年。
（2）每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。
（3）租赁合同规定的利率为12%.
（4）租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。
（5）该机器已使用2年，其尚可使用年限为12年。
（6）租赁期届满，机器的所有权转移给甲公司。
（7）该机器在使用期间的维护费用每年5000元，由甲公司负担，每年年末支付。
（8）该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。
甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%，不需安装；在租金支付日，采用直线法计算应分摊的未确认融资费用；采用年跟平均法按年计提折旧。
复利现值系数（10，12%）=0.3220
复利现值系数（10，6%）=0.5584
年金现值系数（10，12%）=6.6502
年金现值系数（10，6%）=7.3601
要求：（1） 判断该项租赁的类型，并说明理由。（2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值、未确认融资费用和应计提的年折日期（3）编制甲公司2001年1月1日租入机器、2001年12月31日支付租金、确认融资费用、计提折旧和支付维修费用的会计分录。（计算中小数点后保留两位，涉及到的账户需列出明细账户）。
A.2×19年12月20日
B.2×20年1月1日
C.2×20年4月1日
D.2×20年4月2日
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