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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-16
[单选题]

经纪人李丹帮客户王先生以低于市场价30万的金额买到了一套别墅，王先生很感激因此想赠送李丹一张2000元的购物卡，李丹以公司规定不可接受客户的礼物为由拒绝了，隔天告知客户希望可以把购物卡换成现金，不会留有证据，则李丹的行为触犯了（）

A.黄线

B.红线5年

C.黑线

D.红线1年

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第1题
经纪人张武发现隔壁门店赵思维护了一套很优质的房源，刚好自己的客户王先生有购买意向，于是一个400号码联系了业主，承诺半个月帮业主把房源卖出去，但是需要先下架房源，后业主答应下架房源，由张武录入。以下说法正确的是（）

A.张武是为了更方便卖房，应该跟赵思协商沟通，不涉及违规

B.张武不应该要求业主下架房源，涉及教唆和不当承诺，将会按照伪造/侵占/抢占角色或业绩进行信用分处罚

C.张武是想与业主更密切的沟通，房源下架是业主考量之后的主观意愿，不涉及违规

D.张武不应该要求业主下架房源，故需要向原维护人赵思道歉，赵思接受道歉后就算此事翻篇了

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第2题
王先生人到中年，收入稳定，事业有成，有一定的经济实力，准备考虑按揭一套香山长岛的叠拼别墅产品，请你帮他推荐一种合理的商业还款方式（）

A.等额本息

B.等额本金

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第3题
业主王毛和客户李丹就买卖一套住房签订了买卖合同，合同约定定金为20万元，王毛实际收取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还（）万元。

A．8

B．16

C．20

D．24

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第4题
业主王毛和客户李丹就买卖一套住房签订了买卖合同，合同约定定金为20万元，王毛实际收取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还40万元（）
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第5题
客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37㎡，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可客户钱先生不想用首付款帮业主解押还款。请回答下面三题。此时，经纪人李乐可以为业主介绍以下哪种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第6题
出售方王毛和客户李丹就买卖一套住房签订了买卖合同，合同约定定金为20万元，王毛实际收（）

A.取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还万元

B.8

C.16

D.20

E.40

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第7题
（）业主王毛和客户李丹就买卖一套住房签订了买卖合同，合同约定定金为10万元，王毛实际收取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还（）万

A.8

B.16

C.20

D.40

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第8题
王先生既有租房的需求也有买房的需求，经纪人小林给王先生添加了这两种需求，随后经纪人小林成功帮王先生租到满意的房源，那么经纪人小林可以在哪个列表里找到（）

A.客户列表和成交客户列表

B.仅在客户列表

C.仅在成交客户列表

D.客源共享池

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第9题
在某市的凯宾斯基酒店中，前台服务员Cherry遇到了这样一位客人――王先生，四天前入住于本酒店一商务
客房，房租为686元/夜？间，预计入住的天数为两天，入住时缴纳了1400元的预付款。根据宾客的相关信息，在王先生入住于酒店两天后的上午，Cherry打电话到王先生的房间询问其具体离店时间，可王先生告诉Cherry，他的事情没有办完，因此要延迟离店。于是，Cherry要求王先生方便时到酒店前台续缴费以保证他能够继续顺利的住在该房间，王先生很痛快的答应了。然而，两天过去了，尽管Cherry又催了王先生两次，但仍未见其前来续费。Cherry很担心会出现宾客逃帐的现象，但又不能过于生硬与直白的催王先生缴费。这一案例在酒店的软、硬件管理上给了你怎样的启示？

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第10题
某理财客户对自己的养老计划做出了如下安排，其中不存在误区的是（）。A.王先生65岁退休，退休后，发

某理财客户对自己的养老计划做出了如下安排，其中不存在误区的是（）。

A.王先生65岁退休，退休后，发现自己准备养老金不足，决定将10万元的存款申购股票型基金，以提高收益

B.王先生在退休前就购买了商业性人寿保险公司的年金产品以及养老保险

C.王先生身体健康，没有购买任何医疗保险

D.王先生觉得国债非常安全，收益也比活期存款高，因此把所有的积蓄全部买成了十年期国债

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