什么叫投资性房地产?并举例说明。其后续计量模式有哪几种?
A.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入其他综合收益
B.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入公允价值变动损益
C.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入留存收益
D.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计人投资收益
要求:判断甲公司2015年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录。
A.出租无形资产取得的收入
B.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额
C.处置固定资产产生的净收益
D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的贷方差额
A.应计提折旧或摊销
B.公允价值变动收益计人当期损益
C.公允价值变动损失计入资本公积
D.不计提折旧或摊销,但应进行减值测试并计提减值准备
E.以后会计期间可改用成本模式进行后续计量
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧
B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益
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