甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)所处的安徽市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处的安徽市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。A.采用电话访问

B.报纸上刊登广告

C.联系大型企事业单位

D.联系资产管理公司

适合甲公司开拓客源的渠道有()。A.门店接待

B.会员揽客

C.老客户推荐

D.刊登广告

张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有()。A.房屋所有权证

B.张某和李某身份证明

C.契税完税证明

D.房屋购买合同

针对张某，甲公司应采集的信息有()。A.房屋位置

B.出租价格

C.配套设施

D.收入水平

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括()。A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋租赁当事人的工作证明

D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！