题目内容
（请给出正确答案）
关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是()。
A．承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
C．国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
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A. 农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
B. 农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
C. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
D. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
A. 申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
B. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
C. 出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
D. 土地用途一般可以改变
A．村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
B．乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
C．乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
D．1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
E．乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有
A．城市市区的土地属于全民所有，即国家所有
B．宅基地属于农民个体所有
C．农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
D．自留山、自留地属于全民所有
E．凡是无法确定是国家所有或者集体所有的，按照国家所有的原则推定
A．土地使用者为公司
B．土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C．领有国有土地使用证
D．未补交土地出让金
E．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
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