题目内容
（请给出正确答案）
A.一般是开发项目专项贷款
B.贷款资金需求量大
C.贷款占用时间较长
D.贷款的风险较大
E.贷款需要担保
参考答案
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网友提供的答案
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房地产开发类贷款的特点有()。
A．按项目贷款,贷款额度小,贷款占用时间长
B．按项目贷款,贷款额度大,贷款占用时间长
C．按项目贷款,贷款额度大,贷款占用时间短
D．按项目贷款,贷款额度小,贷款占用时间短
A.经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证
B.实行独立核算，有健全的管理机构
C.按规定办理年检手续，年检合格
D.应具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书或具有承担贷款项目开发建设的资格
A.具有独立的法人资格,取得法人登记证
B.实行独立核算、有健全的管理机构和经营管理制度,财务状况良好,高层管理人员素质较高
C.信用良好,具有按期偿还贷款本息的意愿和能力
D.有合法有效的购买住房合同
E.在贷款银行开立基本结算户或一般存款户,办理全部或部分结算业务
A.具有独立的法人资格,取得法人登记证
B.实行独立核算,有健全的管理机构和经营管理制度,财务状况良好,高层管理人员素质较高
C.信用良好,具有按期偿还贷款本息的意愿和能力
D.有合法有效的购买住房合同
E.在贷款银行开立基本结算户或一般存款户,办理全部或部分结算业务
（封面、目录、注册房地产估价师声明略）
致委托方函
北京××房地产开发有限责任公司：
承蒙贵公司委托，我公司对位于北京市××区××乡××新村一期（×××苑）B5#、B7#住宅楼在建工程及土地使用权价格进行了评估，为贵公司以估价对象在金融机构进行抵押贷款提供参考依据。
估价对象如下：
一、土地使用权状况
土地使用证号：京海国用（2002出）字第××号
甲企业为一具有建筑资质的房地产开发企业，2013年9月份发生如下业务；(1)将自建的一栋住宅楼销售给职工，取得销售收入800万元，代收住房专项维修基金50万元；该住宅楼的建筑成本560万元，当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为15％。(2)其建筑工程队受托进行一项建筑物拆除、平整土地业务，共取得委托方交来的款项260万元．其中220万元属于支付拆迁补偿费的总代理收入，需要实际向土地使用人支付拆迁补偿费200万元；40万元属于建筑物拆除、平整土地劳务的收费。甲企业本月应纳营业税为()万元。
A．64．62
B．74．62
C．72.12
D．62.12
A.31700
B.30700
C.60700
D.61700
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