题目内容
（请给出正确答案）
A.(1±S%)
B.1/(1±S%)
C.1±T%
D.1/(1+R%)
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更多“假设交易情况修正中可比实例的成交价格比其正常价格高低的百分率为±S%,交易日期修正中以成交日期”相关的问题
在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。 ()
A．正确
B．错误
交易情况的修正中应该()。
A．以成交价格为基准
B．以可比实例的成交价格为基准
C．以实际成交价格为基准
D．以正常价格为基准
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（）。
A．0.060
B．O.940
C．1.060
D．1.064
A.1/(1-S%)
B.S%
C.1/(1+S%)
D.1-S%
A．1/(1±S%)
B．S%
C．(1+S%)/1
D．(1-S%)/1
当地同类房地产价格水平的变动情况为：2002年中期比2001年中期上涨了5%，2003年中期却比2002年中期下降5%。另外，由于可比实例A成交的单价区域因素要好于估价对象，当地房地产的价格水乎比估价对象所处区域要高12%；而且可比实例A的用材也相对考究，由此导致可比实例的价格高于估价对象7%。
由此可得出：
交易情况修正系数=(100—15)/100=O.85
交易日期修正系数=(1004-5—5)/100=1
个别因素修正系数=(100—7)/100=O．93
比准价格=23700×0.85×1×O.93=18734.85元/m2
(以下略)
房地产交易情况修正时应以()为基准。
A．正常价格
B．选择某一可比实例的成交状况
C．可比实例自身的成交状况
D．市场价格
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