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提问人：网友fisheatscats 发布时间：2022-01-06
[单选题]

下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（）。

A.承租人将承租的房屋擅自转租的

B.签订无效合同的

C.无正当理由，拖欠房租6个月以上的

D.承租人故意损坏房屋的

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1天前
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更多“下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（）。 A．承租人将承租的”相关的问题
第1题
租赁合同的人为终止主要是指由于租赁双方由于人为的因素而使租赁合同终止。不属于租赁双方在租赁
过程中的人为因素而使合同终止的是()。

A．承租人将承租的房屋擅自转租的

B．签订无效合同的

C．无正当理由，拖欠房租6个月以上的

D．租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的

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第2题
针对租赁物业交验，房地产经纪人的下列做法中，不正确的是（）。 A．如果双方在物业交验过程中产生
分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调 B．房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量 C．对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由租赁双方共同承担 D．解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时，应将双方分开进行协调

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第3题
在租赁业务物业交验过程中，对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由（）。

A.房地产经纪人缴付

B. 房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法

C. 房地产经纪公司缴付

D. 租赁双方共同缴付

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第4题
关于在签约过程中我们需要做的事情，下列说法正确的有（）

A.合同讲解：租金及押金的约定

B.合同讲解：租赁期限及房屋状况

C.风险把控：重要款项写到合同里，防患于未然

D.以上三条都不重要，只要双方签字，我们成功收佣，就跟我们没关系了

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第5题
在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（）。

A.身份证

B.结婚证

C.工作证

D.委托人的授权委托书

E.暂住证或公司担保书

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第6题
在租约签订过程中，房地产经纪人应做好的工作有（）。

A.合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案

B.合同字迹清楚，不得涂改

C.核实租赁双方的身份及有关证件原件

D.为租赁双方代办租赁合同登记备案

E.房地产经纪人对合同有关条款进行解释

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第7题
案例二、工具具有多次使用，在劳动生产过程中能长时间发挥作用等特点。工具管 理的实质，是使用过程
中的管理，是在保证生产适用的基础上延长使用寿命的管理。工具 管理是施工企业材料管理的组成部分，工具管理的好坏，直接影响施工能否顺利进行，影 响着劳动生产率的和成本的高低。根据背景资料回答下列问题。

下列工具属于固定资产工具的是()。（单项选择题）

A.手电钻

B.水准仪

C.灰桶

D.锯片

下列()不属于周转材料管理的内容。（单项选择题）

A.周转材料计划制定

B.周转材料的使用

C.材料的维修和养护

D.周转材料的改进制作

工具管理的方法主要有()。（多项选择题）

A.租赁管理

B.定包管理

C.发放管理

D.工具津贴法

E.临时借用管理法

工具租赁是在一定的期限内，工具的所有者在不改变所有权的条件下，无偿地向 使用者提供工具的使用权，双方各自承担一定的义务的一种经济关系，()（判断题）

使用期或价值低于固定资产标准的工具是指()。（单项选择题）

A.低值易耗工具

B.固定资产工具

C.消耗性工具

D.专用工具

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题
有偿行为是行为人双方须为对价的行为。所谓对价，是指一方为换取对方提供利益而付出代价。 根据定义，下列不属于有偿行为的是（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.租赁合同

D.行纪合同

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第9题
有偿行为：是行为人双方须为对价的行为。所谓对价，是指一方为换取对方提供利益而付出代价。根据上述定义，下列不属于有偿行为的是（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.租赁合同

D.行纪合同

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第10题
下列不属于资产重组过程中的关联交易行为的是（）。 A.关联购销B.资产租赁C.套

下列不属于资产重组过程中的关联交易行为的是（）。

A.关联购销

B.资产租赁

C.套利

D.担保

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