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提问人:网友xmut_lb 发布时间:2022-01-06
[多选题]

根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹 >>>>>

C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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匿名网友[102.***.***.250]选择了 A
1天前
匿名网友[123.***.***.32]选择了 B
1天前
匿名网友[100.***.***.8]选择了 C
1天前
匿名网友[44.***.***.197]选择了 C
1天前
匿名网友[74.***.***.218]选择了 D
1天前
匿名网友[62.***.***.23]选择了 A
1天前
匿名网友[26.***.***.144]选择了 A
1天前
匿名网友[190.***.***.234]选择了 C
1天前
匿名网友[91.***.***.127]选择了 D
1天前
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更多“根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不”相关的问题
第1题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹

C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第2题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书而合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易惯确定租赁期限

C.甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第3题
根据合同法律制度的规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是()。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第4题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于无效合同的有()。

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

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第5题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,承租人不能行使对租赁房屋优先购买权的有()。

A.房东赵某与妻子离婚,拟出售该房屋,赵妻要求购买

B.房东赵某拟将该房屋卖给自己的弟弟赵二

C.房东赵某拟将该房屋卖给朋友侯某,通知承租人后,承租人在10日内未表示购买

D.房东赵某将该房屋卖给朋友侯某,并已办理产权转移登记,侯某并不知道该房屋已出租

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第6题
老李看中了上海市某楼盘一个户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列()情形的,老李享有法定解除权

A.房屋套内建筑面积为合同约定面积98%的

B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行交付义务的

C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

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第7题
根据契税法律制度的规定,下列情形中,不予免征契税的是()。

根据契税法律制度的规定,下列情形中,不予免征契税的是()。

A.医院承受划拨土地用于修建门诊楼

B.农民承受荒沟土地用于林业生产

C.企业接受捐赠房屋用于办公

D.学校承受划拨土地用于建造教学楼

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第8题
根据合同法律制度的规定,下列情形无效的有()。

A.李某明知张某借钱是为了到黑市买枪仍借钱给张某

B. 王某向邓某借钱,用以支付钱某代孕的费用

C. 企业拨付特别款项借给优秀员工购买房屋,分期十年还清,约定利率为20%

D. 甲公司从银行取得贷款后高利转贷给知情的乙公司

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第9题
根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是()

A.乙房地产开发公司将办公楼出租

B.李某继承房屋所有权

C.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

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第10题
根据民事法律制度的规定,下列各项中,属于民事法律行为中的处分行为的是()。

A.租赁合同

B.所有权转让

C.买卖合同

D.拆除房屋

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