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提问人:网友chenjia876 发布时间:2022-01-06
[多选题]

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此,下列表述正确的是()

A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任

B.道路和绿地改造的车位应归业主共有

C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位

D.丁公司无权将地下车位全部出售

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匿名网友[90.***.***.42]选择了 A
1天前
匿名网友[43.***.***.48]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[200.***.***.110]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此,下列表述正确的有:

A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任

B.道路和绿地改造的车位应归业主共有

C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位

D.丁公司无权将地下车位全部出售

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第2题
甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都
能拥有至少一个车位。入住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确规定。

1、在该案中,以下说法正确是哪项()。

A、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定,丁公司在售楼广告中明确表示,每一户都能拥有至少一个车位,视为合同内容

B、丁公司无权将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位出售

C、该小区的车位仅为业主户数的一半,但不涉及开发商欺诈

D、小区地下车位、地面部分道路改造的车位和绿地改造的车位,三者权属相同

2、甲、乙、丙等人是否有权请求丁公司承担违约责任()。

A、有权

B、无权

C、甲乙有权,丙无权

D、甲有权,乙丙无权

3、地面部分道路和绿地改造的车位归谁所有()。

A、地面部分道路和绿地改造的车位应归全体业主按份共有

B、地下车位,基于建造行为的原始取得,开发商有处分权

C、地下车位、地面部分道路和绿地改造的车位应归全体业主共同共有

D、地下车位、地面部分道路和绿地改造的车位应归开发商所有

4、关于甲、乙、丙能否要求重新分配车位,以下说法正确是哪个()。

A、售出车位的合同无效,甲、乙、丙可以提出重新分配车位的要求

B、售出车位产权已确定,甲、乙、丙不能提出重新分配车位的要求

C、甲、乙、丙没有法律上的依据提出重新分配车位这一物权上的请求

D、甲、乙、丙不能在债权上请求开发商承担违约责任

5、该案的诉讼时效期限是几年()。

A、半年

B、一年

C、两年

D、十年民

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第3题
甲公司开发建设了美景花园小区。乙丙等人购买了房屋。 由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房
屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗外一块面积为15平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则()。

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有

丙开设中餐馆以后,为了打开局面,雇佣音乐学院的学生在餐馆门口进行歌舞表演,声音过大,致使很多业主没法正常生活和休息。对于丙的这一行为()。A.业主大会有权制止

B.业主委员会有权代表业主向法院起诉

C.受侵害的业主有权向法院起诉

D.业主大会有权代表业主向法院起诉

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
甲从丁销售中心购买了一发动机,该发动机为乙厂所生产,但产品上贴上丙公司的商标,因发动机存在制甲从丁销售中心购买了一发动机,该发动机为乙厂所生产,但产品上贴上丙公司的商标,因发动机存在制造缺陷,为此引起纠纷,依据产品责任,下列表述正确的是:()

A.责任主体可为乙厂

B.责任主体可为丙公司

C.责任主体可为乙厂和丙公司

D.责任主体可为丁销售中心

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第5题
甲参加乙旅行社组织的沙漠一日游,乙旅行社为此向红星保险公司购买了旅行社责任保险。丙客运公司受乙旅行社之托,将甲运送至沙漠,丙公司为此向白云保险公司购买了承运人责任保险。丙公司在运送过程中发生交通事故,致甲死亡,丙公司负事故全责。甲的继承人为丁。在通常情形下,下列哪些表述是正确的?

A.乙旅行社有权要求红星保险公司直接对丁支付保险金

B. 丙公司有权要求白云保险公司直接对丁支付保险金

C. 丁有权直接要求红星保险公司支付保险金

D. 丁有权直接要求白云保险公司支付保险金

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第6题
甲和乙同住一小区,且同在一个公司上班。为上班方便,甲和乙共同购买了一辆汽车。甲出资8万元,乙出资
12万元,双方未约定共有类型。两年后,甲利用乙外出旅游之机,请丙维修厂整体维修汽车,并告知丙,该汽车由自己与乙共有,但维修费用由乙一人承担。乙知道该维修事宜后表示反对,并拒绝向丙付款。后乙欲将该汽车的所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是()。

A.甲、乙对该辆汽车形成共同共有关系

B.甲对汽车维修,不必征得乙的同意

C.乙转让汽车所有权,须征得甲的同意

D.对于丙维修厂的付款请求,乙有权拒绝

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第7题
甲公司借用乙房地产公司的营业执照从事商品房销售,消费者丙从甲公司雇佣的促销员丁处购买了一套商品房时合法权益受损,消费者丙就其损失请求赔偿的对象是()

A.只能是甲

B.只能是乙

C.只能是丁

D.可以是甲,也可以是乙

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第8题
甲公司和乙公司共同出资购买了一台推土机并出租给丙建筑工程队,后来丙经甲公司和乙公司
的同意又转租给丁公司,在租赁合同履行期间,甲公司想转让自己的份额,乙公司、丙建设工程队和丁公司均表示愿意购买,对此()。

甲公司和乙公司共同出资购买了一台推土机并出租给丙建筑工程队,后来丙经甲公司和乙公司的同意又转租给丁公

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第9题
甲是一家融资租赁业务公司。甲根据乙公司的要求,从丙处购买了一套大型机器,租与乙,乙按月交付租金。后来甲公司将该机器抵押给了丁公司。根据上述材料完成如下问题在该租赁关系中,当事人包括()。

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.丁公司

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第10题
甲、乙、丙等人经预谋后,从淘宝店购买了A公司的最新款手机 30部。收到手机后拆下手机主板换上废旧主板。然后利用7天无条件退货规则,将手机退货,从 A公司获得全额退款。关于甲等人的刑事责任。下列哪一项是正确的(不考虑数额()

A.就手机主板构成盗窃罪

B.就手机主板构成诈骗罪

C.就货款构成诈骗罪

D.就手机整体构成盗窃罪

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