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提问人:网友v4c3x2z1114 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是()。

A.房地产税收政策是政策调控房地产市场的核心政策之一。正确运用税收杠杆可以保证投资者的开发信心和必胜愿望,抵消房地产市场因通货膨胀带来的影响

B.房地产价格是政府调控市场的主要对象,因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响

C.租赁市场是房地产市场的一个重要组成部分,租金作为房地产的租赁价格同样是政府调控房地产市场的主要对象之一,合理的租金水平应与整体经济发展水平相适应

D.城市规划以合理利用土地,协调城市物质空间布局,指导城市健康有序地发展为己任,对土地开发、利用起指导作用

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匿名网友[157.***.***.160]选择了 C
1天前
匿名网友[145.***.***.77]选择了 A
1天前
匿名网友[102.***.***.79]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[27.***.***.83]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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更多“下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是()。A.房地产税收政策是政”相关的问题
第1题
政府规定房地产的最高价格会导致:

A、房地产紧缺

B、房地产商将会由于高价得到好处

C、房地产过剩

D、购房者将会付出更多购房费用

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第2题
下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是()。A.房地产即土地和地上建筑物是一种特殊
下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

A.房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别

B.虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为

C.房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的

D.由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

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第3题
下列选项中,()不属于前期工作主要包括的内容。

A.分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小

B.与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可

C.选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失

D.对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

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第4题
房地产的种类有()。

A.土地、在建工程和建成后的物业

B.土地、在建工程和居住物业

C.农村集体土地、在建工程和商业物业

D.土地、工业物业和建成后的工程物业

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第5题
按照建筑物的用途不同,建成后的物业包括()形成。

A.居住物业

B.商业物业

C.工业物业

D.特殊物业

E.民用物业

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第6题
下列有关房地产开发项目的开发建设计划的内容阐述不正确的选项是()。

A.前期开发计划。包括项目从立项、可行性研究、下达规划任务、征地拆迁、委托规划设计、取得开工许可证直至完成开工前准备等一系列工作计划

B.建设资源的供给厂家选择

C.工程建设计划。包括各个单项工程的开工、竣工时间,进度安排,市政工程的配套建设计划等

D.建设场地的布置

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第7题
不管商场规模多大,零售商业物业基本上有()存在形式。

A.市级购物中心、地区购物市场

B.只经营零售业的独立的建筑物或建筑群

C.某综合用途物业内的一部分

D.邻里服务性商店、特色商店

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第8题
收取百分比租金时有统一百分比标准。()

A.正确

B.错误

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第9题
过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

A.正确

B.错误

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第10题
下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是()。

A.承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等

B.承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少

C.承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目

D.对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

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