城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()A.正确B.错误
城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()
A.正确
B.错误
城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()
A.正确
B.错误
A.对影响程度小,不决定区域土地等级的因素,权重为O
B. 权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
C. 各因素的权重值不能相等
D. 各因素的权重值在O~1之间变化,和等于1
土地定级因素权重的确定应满足()。
A.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比,二是各因素权重值在0~1之间变化
B.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比,二是各因素权重值之和等于1
C.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比,二是各因素权重值之和大于1
D.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比,二是各因素权重值之和小于1
A.对影响程度小,不决定区域土地等级的因素,权重为O
B.权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
C.各因素的权重值不能相等
D.各因素的权重值在O~1之间变化,和等于1
A.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比,二是各因素权重值在O~1之间变化
B.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比,二是各因素权重值之和等于1
C.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比,二是各因素权重值之和大于1
D.一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比,二是各因素权重值之和小于1
A.因素之间的独立性
B.因素间具有可成对比较性
C.因素比较具有可转移性
D.各因素对土地等级影响程度的差异性
A.在基准地价修正系数表验证时,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%~13%,则表明修正系数符合要求。
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时,地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时,好、较好、一般对应韵土地收益分别以A、B、C表示,则三者的修正幅度顺序分别为:(A-C)×100%/C、(A-C)×1002/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段,采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用德尔菲法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
A.在基准地价修正系数表验证时,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-120%~+13%,则表明修正系数符合要求
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时,地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时,好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示,则三者的修正幅度顺序分别为:(A-C)×100%/C、(A-C)×100%/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段,采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!