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提问人：网友dongwen_wen 发布时间：2022-01-06

[单选题]

张某与郑某、赵某与孙某的转租合同，在未经王某同意之前该合同（）。

A.无效

B.有效

C.效力未定

D.可撤销

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ABCD

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更多“张某与郑某、赵某与孙某的转租合同，在未经王某同意之前该合同（）。A．无效B．有效C．效力未定D．可撤”相关的问题

第1题

如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（）。

A.王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效

B.王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效

C.郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期

D.王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权

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第2题

如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（）。

A.王某与张某、王某与赵某的原租赁合同继续有效

B. 王某与张某、王某与赵某的原租赁合同无效

C. 郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期

D. 王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权

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第3题

（四）甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同，合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某，租赁期为三年，每间平房每月租金500元。租赁半年后，张某将其承租的平房转租给郑某，自己搬到甲市C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某，自己搬到了甲市D区居住。二个月以后，上述转租情况被王某知道，王某找到张某、赵某后，提出不同意转租，并认为张某、赵某违反了租赁合同，要求解除租赁合同。王某的请求被拒绝后，遂诉至人民法院。请分析案例，并回答下列问题：76．本案有管辖权的法院是（）人民法院。

A.甲市A区

B.甲市B区

C.甲市C区

D.甲市D区

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第4题

甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同，合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某，租赁期为三年，每间平房每月租金500元。租赁半年后，张某将其承租的平房转租给郑某，自己搬到甲市 C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某，自己搬到了甲市D区居住。二个月以后，上述转租情况被王某知道，王某找到张某、赵某后，提出不同意转租，并认为张某、赵某违反了租赁合同，要求解除租赁合同。王某的请求被拒绝后，遂诉至人民法院。请分析案例，并回答下列问题：本案有管辖权的法院是()人民法院。

A.甲市A区

B.甲市B区

C.甲市C区

D.甲市D区

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第5题

下列民事行为中．属于效力待定民事行为的是（）。A.张某基于重大误解而与王某签订的买卖合同B.12岁

下列民事行为中．属于效力待定民事行为的是（）。

A.张某基于重大误解而与王某签订的买卖合同

B.12岁小学生李某与某商城签订的购买一台价值5000元电脑的合同

C.赵某以欺诈手段与孙某签订的买卖木材的合同

D.9岁小学生郑某与某公司签订的接受6000元赠与的合同

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第6题

赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）

A.无效，理由未经赵某同意

B.有效，理由无须经赵某同意

C.效力未定，理由郑某欠缺出租权

D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

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第7题

张某委托王某代为销售冰箱，并约定张某按货款12%付给王某代销费。后王以自己名义分别与赵、钱、孙、李等签订冰箱供应合同，并将此事告知张某，要张某在3个月内向王某提供冰箱100台。张某即以自己名义分别给赵、钱、孙运去价值10万元的冰箱。赵收货后即向张某付款，钱、孙收货后拒付货款。张要求王某支付钱、孙的货款，王某支付5万元货款。钱、孙拒付货款并要求王某履行合同。后钱主动付款，而孙依然拒绝付款。根据上述情况，请回答下列问题。张某与王某最初订立合同时存在什么法律关系？()。

A.委托合同关系

B.买卖合同关系

C.不存在合同关系

D.行纪合同关系

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第8题

关于一审中当事人诉讼地位的确定，正确的是（）。

A.张某、赵某是被告；孙某、郑某是无独立请求权的第三人

B.张某、赵某、孙某、郑某是被告

C.张某、赵某是被告；孙某、郑某是有独立请求权的第三人

D.张某、赵某是被告；孙某、郑某不是本案当事人

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第9题

赵某为某期货公司的期货从业人员。一日，赵某被派去跟客户张某签订期货经纪合同，在签订合同过程中，赵某与张某的下列约定错误的是（）。

A.向张某作获利保证

B.与张某约定分享利益

C.与张某约定共担风险

D.不得未经张某委托或者不按照张某委托内容，擅自进行期货交易

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第10题

2005年9月2日，A市市民江某与本市个体户赵某签订了房屋租赁合同。双方约定，江某将其自有房屋三间租

给赵某以开办饭馆，租赁期为2年，自2005年9月2日至2007年 9月2日；每月由承租人赵某向江某交纳租金3000元，必须在每月1至3日交纳，超过规定期限不交，江某有权收回房屋使用权；在租赁期间，房屋的修缮费由承租人承担；所租房屋只准承租人使用，不许转租；此合同自签订之日起生效，如—方违约，违约方要付给对方违约金5000元。合同签订后，江某即将房屋钥匙交给赵某，赵某同时也向江某交纳了第一个月的房租3000元。2005年10月2日，江某通知赵某准备把该租赁房屋转让给张某，赵某表示同意。次日，江某与张某办理了房地产登记过户手续。10月6日，赵某将该房转租给其友王某，并每月收取租金4000元。张某得知此情况后，便找赵某交涉，要求赵某解除其与王某的租赁关系。赵某以其房屋是自江某处租赁为由，置之不理。张某即诉至法院，要求收回房屋，并要求赵某承担违约责任。

要求：根据上述材料，回答下列问题：

(1)赵某的转租行为是否有效？是否违约？

(2)张某是否有权要求赵某向其承担违约责任？张某能否收回房屋？

(3)赵某的理由是否成立？为什么？

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