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提问人：网友sycslion 发布时间：2022-01-06
[多选题]

财产租赁合同可以是（）。

A.出租房屋的合同

B.出租门店的合同

C.出租柜台的合同

D.企业租赁承包合同

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1天前
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第1题
财产租赁合同可以是()。

A.出租设备的合同

B.出租机动车辆的合同

C.出租柜台的合同

D.企业与主管部门签订的租赁承包合同

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第2题
王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价格卖给陈霞。陈霞随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天，赵明找到王丽，愿以6万元购买此房，王丽遂又与赵明签订了买卖合同，并当即办理了房产变更登记。不久赵明以该房设定抵押向银行贷款。请回答1题至3题的问题。就房屋租赁关系而言，下列表述正确的

A.该房为私房，王丽出租后，有权自由转让，无须通知承租人

B.房屋租金由王丽与赵明自愿协商决定，法律无最高数额限制

C.王丽将房屋卖给他人后，如新房主不愿继续出租，则新房主有权终止租赁合同

D.该合同既可以是书面形式．也可以是口头形式

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第3题
房屋租赁中，出租人可以是（）。

A.所有权人自己

B.共有人（包括共同共有和部分共有）

C.所有权人委托的代理人

D.将房屋再次出租的转租人

E.按照法定程序指定的代管人

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第4题
房产税的计税依据可以是（）

A.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

B.融资租赁房屋的，以房产原值计税

C.租入房产的，以租金计税

D.出租房产的，以租金计税

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第5题
房产税的计税依据可以是（）。

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C.出租房产的，以租金计税

D.租入房产的，以租金计税

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第6题
房产税的计税依据可以是()。

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C.出租房产的，以租金计税

D.租人房产的，以租金计税

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第7题
王先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时，可扣除的费用包括()。

A.租赁过程中王先生缴纳的营业税和房产税

B.根据收入高低使用800或收入20%的费用扣除标准

C.王先生付出的该出租财产的修缮费用

D.租赁过程中王先生缴纳的教育费附加和印花税

E.王先生贷款建造房屋的利息

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第8题
甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上属于()。

A.反证

B.本证

C.直接证据

D.原始证据

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第9题
甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。
出租人因长期不维修出租房屋，致使承租入财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于：()

A．反证

B．本证

C．直接证据

D．原始证据

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第10题
乙公司租赁甲公司房屋，并签有租赁合同，但乙公司未按合同约定交付租金已有半年，甲公司遂向人民法院起诉要求乙公司交纳租金。乙公司在诉讼中提出，因出租人长期不维修出租房屋，致使乙公司财产遭受损失，并提供房屋损坏及财产损失情况的公证书(原件)及鉴定结论(原件)。上述根据在证据法理论上不属于()。

A.反证

B.本证

C.直接证据

D.原始证据

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