题目内容
（请给出正确答案）
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
E.未依法登记领取权属证书的
参考答案
更多“根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不得进行房屋租赁的情况有（）。A．未依法取得房屋所”相关的问题
A.符合安全标准
B. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
C. 公有房屋未取得共有人同意的
D. 已抵押，经抵押权人同意
A.未依法取得房屋所有权证的
B.属于违法建筑的
C.属于共有房屋的
D.已抵押，未经抵押权人同意的
E.权属有争议的
A.未依法取得房屋所有权证的
B.私有房屋未取得共有人同意的
C.权属有争议的
D.不符合安全标准的
E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押，未经抵押权人同意的
E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
李某与刘某签订房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题:
(1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
(3)为了美观舒适，承租人未征求出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付，是否合理？为什么？
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？
(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
另知，A公司并购前未持有该经营者任何的股份，也没有被同一股东持有股份，不存在任何的关联关系。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题。 (1)董事会出席人数是否符合规定？在董事会会议中张某是否能接受委托代为行使表决权？分别说明理由。 (2)董事会会议通过了A上市公司的子公司8为董事高某提供借款10万元的决定是否合法？并说明理由。 (3)董事会通过了一项与B公司签订房屋租赁合同的决定是否合法？并说明理由。 (4)董事会会议记录是否存在不当之处？并说明理由。 (5)A公司与C公司、D公司达成的协议属于何种协议？是否符合法律规定？ (6)A公司与其下游经销商达成的协议属于何种协议？是否符合法律规定？ (7)作为多个经营者，A公司与E公司是否共同具有乙地的市场支配地位？并说明理由。 (8)A公司并购E公司是否属于反垄断法规定的经营者集中？并购之前是否需要向国务院商务主管部门申报？并说明理由。
A.以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C.以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D.以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效
(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效？为什么？
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
2010年A公司召开的董事会会议情形如下：
(1)该公司共有董事7人，其中有1名是A公司的子公司8的董事。董事会有6人亲自出席，其中包括B公司的董事。列席本次董事会的监事张某向会议提交另一名因故不能到会的董事出具的代为行使表决权的委托书，该委托书委托张某代为行使本次董事会的表决权。
(2)会议通过了A上市公司的子公司B为董事高某提供借款10万元的决定。
(3)另外，董事会通过了一项与B公司签订房屋租赁合同的决定，经确认，除B公司的董事未参与表决外，剩余的5名董事全部通过。
(4)董事会会议结束后，以上所有决议事项均载入会议记录，并由出席董事会会议的全体董事和列席会议的监事签名后存档。
另外，该公司2010年还发生以下与商业竞争有关的事项：
(1)甲地从事工业设备生产销售的厂家还包括C公司、D公司，为了巩固甲地该产品的市场利润，A公司、C公司和D公司达成了一项协议，约定了三家厂商生产的同类机器设备的基准价格，最多上浮50%，缔约的任何一方不得低于该基准价格，否则会受到相应的制裁。
(2)A公司为了进一步维护产品价格，还与下游的各经销商达成了关于限定转售价格的协议。根据该协议约定，A公司的经销商转售各种型号设备必须遵照约定的最低价格，对于销售不畅的经销商由A公司给予一定的优惠条件，但绝对不允许降价销售。
(3)A公司在乙地市场销售额为1500万元，经相关部门测算，工业设备在当地市场的销售额总量为1亿元，在乙地市场上还有一家经营者E公司，该公司与A公司虽然都属于工业设备的生产商，但由于各自侧重于当地不同的市场，因此之间不存在实质竞争，E公司在乙地的市场销售额为6500万元，A公司为了抢占并扩展乙地的市场，当年准备并购该经营者60%的股份，并购前A公司和E公司2009年营业额资料如下：
另知，A公司并购前未持有该经营者任何的股份，也没有被同一股东持有股份，不存在任何的关联关系。
(1)董事会出席人数是否符合规定？在董事会会议中张某是否能接受委托代为行使表决权？分别说明理由？
(2)董事会会议通过了A上市公司的子公司B为董事高某提供借款10万元的决定是否合法？并说明理由。
(3)董事会通过了一项与B公司签订房屋租赁合同的决定是否合法？并说明理由。
(4)董事会会议记录是否存在不当之处？并说明理由。
(5)A公司与C公司、D公司达成的协议属于何种协议？是否符合法律规定？
(6)A公司与其下游经销商达成的协议属于何种协议？是否符合法律规定？
(7)作为多个经营者，A公司与E公司是否共同具有乙地的市场支配地位？并说明理由。
(8)A公司并购E公司是否属于反垄断法规定的经营者集中？并购之前是否需要向国务院商务主管部门申报？并说明理由。
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