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提问人：网友vertlily 发布时间：2022-01-06
[多选题]

物业管理企业在物业服务收费形式上可采取()形式约定。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.包干制

D.酬金制

E.工资制

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行（）。
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第2题
物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）

A. 酬金制

B. 包干制

C. 酬劳制

D. 全包制

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第3题
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复

C. 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D. 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

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第4题
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
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第5题
写字楼物业管理的特点包括()。

A．保证设备完好，运行正常

B．提供安全保障，常备不懈

C．要求环境整洁，舒适优雅

D．质量要求高，科技含量大

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第6题
业主和物业管理企业之间是()的关系。

A．领导者与被领导者

B．平等的民事主体

C．管理与被管理关系

D．委托与被委托关系

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第7题
合同附随义务是因缔约关系而产生的,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行()的义务。

A．协助

B．创造必要的方便条件

C．通知

D．保密

E．保护

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第8题
物业服务收费实行酬金制的,物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出,物业服务支出年度结算亏损的,由()承担。

A．物业管理企业

B．物业管理企业经理

C．业主

D．业主代表

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第9题
是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A．包干制

B．酬金制

C．成本价

D．市场价

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第10题
实行市场调节价的物业服务收费,则完全由业主与物业管理企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定,政府()干预。

A．必须

B．不予

C．应当

D．只能

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