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根据《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的,不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
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A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
根据《城市房地产管理法》,下列关于土地使用制度叙述中正确的是()
A.以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
B.土地使用权出让行为不属于市场行为
C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
A.以出让方式取得的房地产
B.权属有争议的房地产
C.未领取房地产权属证书的房地产
D.部分共有人口头同意的共有房地产
A.可以转让
B.可以出租
C.可以抵押
D.一律不得收回
E.除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制
根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征,下列说法不正确的是()。
A.国有土地使用权以出让方式取得
B.出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C.出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D.使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用
A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上的
C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
D.未依法登记领取权属证书的
根据《城市房地产管理法》规定,不正确的是()。
A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的 土地用途、动工开发期限开发土地
B.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
C.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权 出让金百分之二十以下的土地闲置费
D.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权 出让金百分之十以下的土地闲置费
根据《城市房地产管理法》的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向()申请登记,经()核实,由()颁发土地使用权证书。
A.乡人民政府 县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府土地管理部门
B.县级以上人民政府土地管理部门 上一级人民政府土地管理部门 上一级人民政府土地管理部门
C.县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府土地管理部门 同级人民政府
D.乡人民政府 县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府
根据《城市房地产管理法》的规定,下列()情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式。
A.所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的
B.土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的
C.土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的
D.除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
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