题目内容
（请给出正确答案）
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估
B.评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
C.评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
D.评估投资价值时一般要扣除所得税
E.评估市场价值时一般要扣除所得税
参考答案
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更多“以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是（)。A．投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估B．”相关的问题
关于投资连结保险的投资账户，以下说法不正确的是（）。
A.必须是资产单独管理的资金账户
B.划分为不等额单位
C.单位价值由单位数量及投资账户中资产戈资产组合的市场价值决定
D.投保人可以选择其投资账户，投资风险完全由投保人承担
关于投资连结保险的投资账户，以下说法不正确的是（）。
A. 必须是资产单独管理的资金账户
B. 划分为不等额单位
C. 单位价值由单位数量及投资账户中资产或资产组合的市场价值决定
D. 投保人可以选择其投资账户，投资风险完全由投保人承担
关于投资连结保险的投资账户，以下说法不正确的是（）。
A.必须是资产单独管理的资金账户
B.划分为不等额单位
C.单位价值由单位数量及投资账户中资产或资产组合的市场价值决定
D.投保人可以选择其投资账户，投资风险完全由授保人承担
A.《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值
B. 《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C. 投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D. 资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况
E. 《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。
A.账面价值一般小于原始价值
B.市场价值通常大于账面价值
C.投资价值属于非市场价值
D.评估价值一般小于市场价值
A.这种内在价值可以通过对该种投资对象的现状和未来前景的分析而获得
B.市场价格和内在价值之间的差距最终会被市场纠正
C.市场价格低于（或高于）内在价值之日，便是买（或卖）机会到来之时
D.任何一种投资对象都有一种可以称之为“内在价值”的固定基准
下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。
A.账面价值小于原始价值
B.市场价值小于账面价值
C.投资价值大于市场价值
D.评估价值等于市场价值
关于基本分析的理论基础，以下说法正确的是（）。
A．任何一种投资对象都有一种可以称之为“内在价值”的固定基准
B．这种内在价值可以通过对该种投资对象的观状和未来前景的分析而获得
C．市场价格和内在价值之间的差距最终会被。市场纠正
D．市场价格低于（或高于）内在价值之日，便是买（卖）机会到来之时
A.这种内在价值可以通过对该种投资对象的现状和未来前景的分析而获得
B.市场价格和内在价值之间的差距最终会被市场纠正
C.市场价格低于（或高于）内在价值之日，便是买（卖）机会到来之时
D.任何一种投资对象都有一种可以称之为“内在价值”的固定基准
A.任何一种投资对象都有一种可以称之为“内在价值”的固定基准
B.这种内在价值可以通过对该种投资对象的现状和未来前景的分析而获得
C.市场价格和内在价值之间的差距最终会被市场纠正
D.市场价格低于(或高于)内在价值之日，便是买(卖)机会到来之时
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