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提问人:网友ziyan347583 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据下列材料,请回答 81~85 题:张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某的沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。第 81 题 根据经纪合同内容推断,张某和王某之间所订立的合同应为()。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

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1天前
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1天前
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更多“根据下列材料,请回答 81~85 题: 张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某”相关的问题
第1题
根据下列材料回答 81~85 题 2004年6月北京甲公司和天津乙公司签订了一购销合同。因合同发生纠

根据下列材料回答 81~85 题

2004年6月北京甲公司和天津乙公司签订了一购销合同。因合同发生纠纷,乙公司遂依照合同中约定的仲裁条款,向北京仲裁委员会申请了仲裁,仲裁委员会接到申请书后,认为符合受理条件,决定受理,由刘某、张某、陈某担任仲裁员仲裁此案,并由陈某担任首席仲裁员。经过审理后,作出裁决。

第 81 题 根据我国法律规定,仲裁委员会收到乙公司的仲裁申请书后,审查决定是否受理的时间是()。

A.5天

B.7天

C.15天

D.30天

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第2题
根据下列材料,请回答 81~85 题:张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。第 81 题 该套住宅涉及下列价值类型,其中对张某购买行为产生直接影响的有()。

A.投资价值

B.市场价值

C.保险价值

D.课税价值

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第3题
根据下列材料回答 81~85 题 2004年6月北京甲公司和天津乙公司签订了一购销合同。因合同发生纠纷,
乙公司遂依照合同中约定的仲裁条款,向北京仲裁委员会申请了仲裁,仲裁委员会接到申请书后,认为符合受理条件,决定受理,由刘某、张某、陈某担任仲裁员仲裁此案,并由陈某担任首席仲裁员。经过审理后,作出裁决。

第21题:根据我国法律规定,仲裁委员会收到乙公司的仲裁申请书后,审查决定是否受理的时间是()。

A.5天

B.7天

C.15天

D.30天

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第4题
根据下列材料,请回答 81~85 题:某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万年,报酬率为8.5%第 81 题 该宗房地产的收益价格为()万元。

A.117.6

B.117.8

C.10.9

D.10.8

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第5题
根据下列材料,请回答 81~85 题:自2008年11月1日起,对个人首次购买90m2及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。第 81 题 下列属于财产税的是()。

A.房产税

B.个人所得税

C.耕地占用税

D.契税

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第6题
根据下列材料,请回答 81~85 题:某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1 300万元。第 81 题 该项目的投资利润率为()。

A.20%

B.40%

C.54%

D.63%

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第7题
根据下列材料,请回答 81~85 题:A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次日办理了公证,9月26日完成抵押登记。第 81 题 抵押合同生效的时间为()。

A.9月20日

B.9月21日

C.9月26日 -

D.9月27日

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第8题
根据下列材料,请回答 81~85 题: 甲房地产经纪公司()

A.甲公司是机构法人

B.甲公司的所有门店都具有法人资格

C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

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第9题
根据下列材料,回答 81~85 题: 在我国,随着经济的发展和改革的深入,“短缺经济”转变为“过剩经济”,

根据下列材料,回答 81~85 题:

在我国,随着经济的发展和改革的深入,“短缺经济”转变为“过剩经济”,投资消费需求膨胀转变为投资消费需求不足。1998年上半年以来我国零售物价指数开始全面持续下跌,存在着“通货紧缩趋势”。为此人民银行采取了一系列措施反“通货紧缩”。

第 81 题 人民银行可能采取的政策措施有()。

A.上调利率

B.下调存款准备金率

C.下调再贴现率

D.减少再贷款

E.增加再贴现

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第10题
根据下列材料,请回答 81~85 题:李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张第 81 题 小张应要求李某提供()等文件核实。

A.土地使用权证

B.房屋所有权证

C.李某的身份证

D.房屋的销售合同

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第11题
根据下列材料,请回答 81~85 题:张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款l5万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。第 81 题刘某购买房产的过程中,应当申请办理()登记。

A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

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