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提问人：网友helsun1984
发布时间：2022-01-06
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经济适用房开发贷款
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第6题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
A.经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
B. 经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
C. 经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
D. 经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
第7题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
A．经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
B．经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
C．经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
D．经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
第8题
为加强房地产贷款统计监测，提高数据质量，2011年对房地产贷款专项统计指标作了部分调整，在房地产贷款投向统计（A1460/A2460表单）中，将原“其中：经济适用房开发贷款”（12A14/22A06）更名为：（）。
A.“其中：保障性住房开发贷款”
B.“其中：政策性租赁住房开发贷款”
C.“其中：廉租房开发贷款”
D.“其中：社会保障性住房开发贷款”
第9题
根据下列材料，请回答 81～85 题：某市W房地产开发公司(以下简称w公司)拟建一经济适用住房小区，需要征用本市2乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，w公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅，并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，w公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行，取得了2000万元的建设贷款。两年后，该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用，W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。第 81 题 w公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让
第10题
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有()。
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（)。
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A.房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的40%
B.房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例不得低于30%
C.商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
D.商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
