物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项包括()。
A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.业主入住、房屋装修资料
E.对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
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A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.业主入住、房屋装修资料
E.对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括()。
A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
A.明确交接主体和次序
B.移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C.确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D.业主人住、房屋装修资料
E.对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
A.对物业及共用配套设施的使用现状作出评价,真实客观地反映房屋的完好程度
B.各类管理资产和各项费用应办理移交,对未结清的费用一笔勾销
C.确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D.提出遗留问题的处理方案
A.具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交的主体及责任
B.原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交
C.对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排
D.各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接
E.对尚在保修期内的物业项目部分,承接单位应与建设单位签订协议,明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况
有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。
A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强
E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项
A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组
D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强
E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项
A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强
E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项
物业管理机构更迭时,管理工作应移交的业主资料不包括()。
A.入住通知书
B.装修申请表
C.施工设计资料
D.装修图样
物业管理机构更迭时,管理工作应移交的财务资料不包括()。
A.综合竣工验收资料
B.固定资产清单
C.收支账目表
D.债权债务移交清单
物业管理机构更迭时,管理工作应移交的管理资料是()。
A.各类值班记录
B.装修验收表
C.装修图样
D.物业费收缴明细表
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