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提问人：网友xkgo51 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年年初投入使用，使用后每年年末的净

收益为600万元，使用期为6年，6年后的净残值为零，已知年利率为6%，(P/F，6%，1)=0.9434，(P/A，6%，6)=4.917，则该项目的净现值为()万元。

A．2255

B．3468

C．1311

D．1687

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更多“某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年年初投入使用，使用后每年年末的净”相关的问题

第1题

某投资项目，现时点投资1000万元，则自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益240万元，

若i=5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为（）万元。

A．5600

B．4950

C．3800

D．4200

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第2题

某投资项目现时点投资8000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元。若基准收益率为5%，经营期可以看作是无限。则该项目相当于现时点的净收益是()万元。

A.4500

B.4600

C.5000

D.5200

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第3题

（2011年）某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若

资本利率为5％，经营期可以看做是无限，则该项目的净现值为（）万元。

A.660

B.7000

C.7800

D.7900

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第4题

某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益

率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是()万元。

A.4500

B.4600

C.5000

D.5200

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第5题

某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。
对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采

对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采

A．费用分解法

B．高低点法

C．数学计算法

D．回归分析法

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第6题

某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿

A.随安全度增加而增加

B.随安全度增加而减小

C.与安全度同步

D.不受安全度影响

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第7题

某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率

8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元？

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第8题

某项目第一年初投资500万元,第二年初投资300万元,第三年初投资200万元,则项目总投资为1000万元。（

某项目第一年初投资500万元,第二年初投资300万元,第三年初投资200万元,则项目总投资为1000万元。()

A．正确

B．错误

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第9题

某固定资产投资项目，第一年初投资1000万元，建设期1年，完工后预计可用5年，期满无残值，平均年限法提折旧。预计投产后每年增加净利润300万元，企业要求的最低投资报酬率为10%。下列正确的净现值计算式有（)。

A.NPV=-1000+500*3.791*0.909

B.NPV=-1000*0.909+500*3.791*0.909

C.NPV=-1000*0.909+300*3.791*0.909

D.NPV=-1000*0.909+500*(4.355-0.909)

E.NPV=-1000+500*(4.355-0.909)

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第10题

A.3.30

B.3.00

C.2.21

D.2.14

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