题目内容
（请给出正确答案）
下列说法错误的是()。
A．物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B．物业装饰装修是业主入住后可有可无的环节
C．装饰装修流程既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解装饰装修管理流程的公示性标识
D．装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或业主入住手续办理现场
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下列有关物业装饰装修的说法中错误的是()。
A．物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式
B．装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C．装修期是指装饰装修过程的完结时间
D．物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益
关于物业装饰装修管理服务费，下列说法中错误的是()。
A．该费用是因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目
B．该费用可向装修业主收取，也可向装修工程单位收取
C．国家对于该费用具体的收费标准有明确规定
D．该费用一般由装修人和物业管理单位双方约定
关于物业违规装饰装修带来的风险，以下说法不正确的是()。
A．会造成物业共用部位损坏
B．会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C．会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D．会带来安全隐患和邻里纠纷
下列选项中，不属于前期物业服务合同的内容是（）。
A.清运及雨、污水管理疏通
B.装饰装修管理服务
C.物业共用设施设备的安装
D.物业档案资料管理
关于物业使用与维护的说法，错误的是()。
A．供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B．业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C．业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D．物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
下列有关装饰装修管理责任的说法中正确的是()。
A．装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
B．装修人违反规定，将住宅室内装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由物业管理部门责令改正，并处罚款
C．装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由物业管理部门责令改正，并处罚款
D．装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市环境保护主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
下列不是装修管理应注意的问题的是()。
A．在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对，以防有漏项或有大的拆动项目漏报
B．在办理开工手续前，物业管理方需要确认装修施工的相关手续是否已经完备
C．在施工过程中，物业管理方应注意装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成伤害
D．在施工验收时，物业管理单位应注意装修单位是否对装修过程中的垃圾进行了清理
下列不属于物业装饰装修管理内容的是()。
A．物业装饰装修管理的要求
B．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
C．物业装饰装修管理的形式
D．物业装饰装修范围和时间管理
不属于物业管理服务范畴的是()。
A．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B．代收代交各项公用事业费用
C．物业装饰装修管理服务
D．专项维修资金的代管服务
A.A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B.B.《住宅室内装饰装修管理办法》
C.C.《物业管理企业资质管理试行办法》
D.D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
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