题目内容
（请给出正确答案）
A.张某应向B市人民法院起诉，因为李某在B市服刑
B.张某应向B市或A市人民法院起诉，因为两个法院都有管辖权
C.张某应向A市人民法院起诉，因为李某的住所在A市
D.张某应向A市人民法院起诉，因为这是一种特殊情况，由法律直接规定
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A.张某应向B市人民法院起诉，因为李某在B市服刑
B.张某应向B市或A市人民法院起诉，因为两个法院都有管辖权
C.张某应向A市人民法院起诉，因为李某的住所在A市
D.张某应向A市人民法院起诉，因为这是一种特殊情况，由法律直接规定
A.张某应向B市人民法院起诉，因为李某在B市服刑
B.张某应向B市或A市人民法院起诉，因为两个法院都有管辖权
C.张某应向A市人民法院起诉，因为李某的住所在A市
D.张某应向A市人民法院起诉，因为这是一种特殊情况，由法律直接规定
A.平等
B.自愿
C.公平
D.公序良俗
A.A区人民法院
B.B区人民法院
C.C区人民法院
D.D区人民法院
A.A区人民法院
B.B区人民法院
C.C区人民法院
D.D区人民法院
A.张某2003年在某公司的20万元出资
B.张某2005年贷款（十年期）购买的商品房一套，该房产未办理所有权证书
C.张某购买的车辆保险金
D.张某购买的平安保险公司人身保险金，指定受益人为妻子李某
E.张某购买的中国人保公司人身保险金，未指定受益人
2016年5月，李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套。2016年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人张某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2016年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2017年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元。向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。
如天一房地产中介服务公司代理销售不符合销售条件的商品房，可处以()罚款。
A.5000元以上1万元以下
B.1万元以上2万元以下
C.2万元以上3万元以下
D.3万元以上4万元以下
李某和张某应当在房屋租赁合同订立后()d内，到A市人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。A.10
B.15
C.30
D.60
李某与张某签订的房屋租赁合同是()。A.诺成合同
B.有偿合同
C.双务合同
D.实践合同
李某将住房出租给张某后，应按()的税率缴纳房产税。A.1.2%
B.4%
C.7%
D.12%
李某与王某应当在房地产转让合同签订后()d内向当地房地产管理部门申报价格。A.15
B.30
C.60
D.90
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.甲市A区法院
B.甲市B区法院
C.乙市A区法院
D.甲市B区法院和乙市A区法院都有管辖权
A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分
B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的
C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车
D.李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
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