投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。()
投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。()
投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。()
投资项目的经营成本不应包括运营期间固定资产折旧费、无形资产摊销费和财务费用。()
A.正确
B.错误
房地产置业投资项目的期间费用计为()。
A.开发建设投资
B.经营成本
C.流动资金
D.运营费用
A.污水处理费不应低于城镇污水处理设施正常运营的成本
B.社会资本不可以直接投资污水处理项目的建设和运营
C.明确了污水处理设施运营服务费的概念
D.各地可以采取特许经营、政府购买服务等多种形式吸引社会资金参与投资、建设和运营城镇排水与污水处理设施建设
A.外购原材料、燃料和动力费
B.各类人员的工资和福利费
C.技术转让费用、研究开发费和土地使用税
D.固定资产折旧费、无形资产和其他资产摊销费
E.运营期建设投资借款利息和流动资金借款利息
A.开发的房地产产品全部销售出去
B. 在开发经营期内,单位变动成本保持不变
C. 房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D. 所采用的数据均为正常年份的数据
E. 未来市场变化与预期一致
某公司拟投资建设一个生物化工厂。这一建设项目的基础数据如下:
该项目建设期为3年,实施计划进度为:第1年完成项目全部投资的20%,第2年完成项目全部投资的55%,第3年完成项目全部投资的25%,第4年项目投产,投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%,第5年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%,第6年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为15年。
本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费(包括基本预备费和涨价预备费)为5000万元。本项目的投资方调节税率为5%。
本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为40000万元,其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币。贷款的人民币部分,从中国建设银行获得,年利率为12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分,从中国银行获得,年利率为8%(按年计息)。
建设项目达到设计生产能力以后,全厂定员为1100人,工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为860万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元,年修理费占年经营成本10%。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金40天,应付账款30天,存货40天。
问题:
估算建设期贷款利息。
2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。
3.估算拟建项目的总投资。
A.127.3
B.200
C.137.3
D.144
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