房地产抵押贷款是指借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为。银行在设定房地产抵押权时,通常要对抵押物的情况从()等方面的要求进行审查确定。
A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设押的房地产
C.合理确定抵押率
D.处置抵押物的渠道畅通
E.抵押期限
- · 有3位网友选择 E,占比33.33%
- · 有3位网友选择 A,占比33.33%
- · 有2位网友选择 B,占比22.22%
- · 有1位网友选择 C,占比11.11%
A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设押的房地产
C.合理确定抵押率
D.处置抵押物的渠道畅通
E.抵押期限
A.市场上不可能有两宗完全相同的房地产,房地产市场上的产品不可能做到标准化,房地产投资也是在某一个细分市场上的投资
B.土地由于受区位和周围环境的影响不可能完全相同
C.两栋建筑物的建筑有可能完全一样,但因内部设备等差异而有所不同,往往反映在两宗物业的使用等级和商业开发等方面
D.业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业雷同
A.对房地产实际价值的折减,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值
B.利率升高会加大投资者的债务负担,导致还贷困难
C.利率提升会抑制市场上的房地产需求数量,从而导致房地产价格下降,房地产投资者资金压力加大
D.利率升高将会使投资商转移到其他投资项目上,造成更加激烈的竞争
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