某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,如果抵押贷款利率为6.6%,期限为 15年,购房者的月还款
A.购买所购住房的财产保险
B.购房者个人的人寿保险
C.所在单位的还款担保
D.在借款银行开立还款帐户
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。
1、如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,按月等额还款,月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)
A、2000
B、2500
C、 2545.6
D、 2590.5
2、某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()
A、个人身份证明,如身份证等
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
3、申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()
A、购买所购住房的财产保险
B、购房者个人的人寿保险
C、所在单位的还款担保
D、在借款银行开立还款帐户
4、购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)
A、现在一次性付款价格优惠5%
B、首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C、首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D、一年后一次性付款不优惠
A.2352.70元
B.4352.70元
C.2252.70元
D.4252.70元
A.A.李四以自家宅基使用权作为抵押,贷款l0万装修住房
B.B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款,其配偶并不知道
C.C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
A.李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房
B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款.其配偶并不知道
C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E.红星中学提出以学校操场为抵押.贷款50万元翻新校舍
A.李四以自家宅基使用权作为抵押,贷款10万元装修住房
B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款,其配偶并不知道
C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E.红星中学提出以学校操场为抵押,贷款50万元翻新校舍
A.李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房
B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请车辆贷款,其配偶并不知道
C.某撞房产在2002年的交易价格为50万元,银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E.红星中学提出以学校操场为抵押,贷款50万元翻新校舍
A.2352.70元
B.4352.70元
C.2252.70元
D.4252.70元资料:徐先生现年45岁,在一家知名外资企业担任部门经理,每月工资收入为17000元由于徐先生现住地与上班地点相距较远,加之公司附近小区可能有较好的升值空间,他决定在公司附近再买一套住房。徐先生经过慎重考虑看中了一套总价90万元的二居室新房,为此准备向银行贷款60万元
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