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提问人：网友90000002 发布时间：2023-09-09

经纪人刘华在1月1日签署一份房屋买卖合同，客户缴纳中介费15000元，3月26日此合同结单交接，但是客户将中介费收据丢失了，如果客户想要换开发票，以下操作正确的是哪项（）

[单选题]

经纪人刘华在1月1日签署一份房屋买卖合同，客户缴纳中介费15000元，3月26日此合同结单交接，但是客户将中介费收据丢失了，如果客户想要换开发票，以下操作正确的是哪项（）

A.由客户本人携带身份证到财务窗口填写丢失声明，然后换开发票

B.因收据丢失无法取得发票

C.经纪人直接给客户重新打印一份收据

D.客户需要到报纸上做票据丢失声明，凭报纸声明，到财务窗口换开发票

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

A、由客户本人携带身份证到财务窗口填写丢失声明，然后换开发票

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第1题

客户刘华购买了业主张全名下的商品住房，该住房有一个抵押未解除，那么，在签署完房屋买卖合同后应先办理的业务流程是哪个（）

A.贷款评估

B.预约还款

C.注销抵押登记

D.资金监管

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第2题

甲乙双方准备签订一份《房屋买卖合同》，签订合同时（要求合同签署一定要规范），下列关于合同签署的描述哪几个选项是不正确的（）

A.合同必须完整签署，切忌留有空白

B.合同上有涂改的地方，只需有经纪人的签字

C.合同签署的日期不用填写

D.合同主体未涉及的内容，经甲乙双方协商一致，可约定在补充协议中

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第3题

客户王城通过经纪人梁华与业主刘明签订了房屋买卖合同，合同中关于定金的设立错误的是（）

A.房屋成交价为100万元，定金约定金额为30万元

B.定金将从王城实际支付定金之日起生效

C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

D.合同约定王城给付定金作为债权的担保

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第4题

强生公司与美华公司签订一份买卖合同，约定于2007年3月6日美华公司到强生处提货并于4月1日前付款，但美华公司以资金周转不灵为由迟延付款，2008年1月10日，强生公司再度催要货款；5月6日，美华公司表示将于8月7日前履行义务，则强生公司的诉讼时效应自何时起算？

A.2007年1月10日

B.2006年4月1日

C.2008年5月6日

D.2008年8月7日

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第5题

甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5月将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有（）。

A.房地产公司的行为构成默示的预期违约

B.房地产公司与王某签订的合同无效

C.刘某有权立即行使合同解除权

D.刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权

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第6题

在签署《房屋买卖合同》时，如房屋已被出租，出卖人承诺自行解除租赁合同或租赁合同即将到期，经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租（）

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第7题

客户欧小姐通过经纪人陈生购买一套港口天明御华庭等房产，成交价100万，首付25万，贷75万，在双方签署的买卖合同中应填写合同成交价为100万，首付25万，贷75万（）

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第8题

客户方店长小王2021年6月1日签署了一份买卖合同，在2021年6月4日完善业绩单，小王属于晚填业绩单，扣小王3000元（）

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第9题

客户王楠楠通过经纪人张丽丽看中了业主刘景城的两居室，决定购买。签约当天王楠楠因出差无法到场，委托哥哥王勇代其签署买卖合同，在签约时王勇需提供王楠签字的授权委托书签约（）

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第10题

经纪人祝平于2019年6月26日签署一份买卖合同，于2019年6月28日前报单既可（）

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第11题

若客户不介意购买被查封的房屋，那么经纪人可协助买卖双方签署《房屋买卖合同》（）

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