题目内容
（请给出正确答案）
在个人住房贷款的受理环节中，对不能提供()年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
A.1
B．2
C．3
D．5
简答题官方参考答案
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A.直接营销客户，受理客户贷款需求
B.“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求
C.对客户不熟悉，在个人住房贷款中运用这种营销模式容易产生“假按揭”
D.客户直接接触银行，免去了诸多中间收费环节
以下对个人住房贷款贷款受理程序的说法错误的一项是（）。
A.贷款的受理包括接受申请和初审两个环节
B.涉及抵（质）押担保的，财产共有人应在借款（抵押）合同上签字，同时出具书面声明
C.初审时，如果借款申请人提供材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人补齐材料或重新提供有关材料
D.初审后，如果不予受理，应退回贷款申请并向申请人说明原因
A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B.企业资信等级或信用程度
C.房地产开发商资质
D.项目资金到位情况
E.税务登记证明
A.发表"否决"意见应说明具体理由
B.对于决策意见为否决的业务，申报机构认为有充分的理由时，可提请复改
C.申请复议时申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门有权界定是否安排对该笔业务的复议
D.对原申报业务报批材料中已提供的材料.必须再次提供
A.对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15～20年
B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还
C.在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
D.根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保
A.发表“否决”意见应说明具体理由
B.对于决策意见为否决的业务，申报机构认为有充分的理由时，可提请复议
C.申请复议时申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门必须安排对该笔业务的复议
D.对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送
A.按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
B. 对其暂停发放住房贷款
C. 对其贷款利率进行上浮
D. 按第一套住房信贷政策发放贷款
A.借款申请人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
B. 借款申请人提交的资料格式是否符合银行的要求
C. 借款人提供的保证人或抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
D. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
E. 未按独立公正原则审批的风险
A.按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
B.对其暂停发放住房贷款
C.对其贷款利率进行上浮
D.按第一套住房信贷政策发放贷款
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