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提问人：网友apple_cug 发布时间：2022-01-06

[主观题]

李某有一套100m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托。一周后上涨至48万元，2

0天后以43万元的价格出售。在该房源的价格变化中，对价格影响最大的因素是()。

A．法律属性

B．物理属性

C．经济属性

D．心理属性

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更多“李某有一套100m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托。一周后上涨至48万元，2”相关的问题

第1题

某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m²的住宅，单价为2000元/m²，则该种房地产中包含的地价部分为（）。

A.24600元

B. 25600元

C. 28640元

D. 30840元

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第2题

如果张某购买其中一套100m2的住宅，单价为6000元/m2，则该种房地产中包含的地价部分为（）元。

A.20000

B.40000

C.240000

D.600000

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第3题

（二)李某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某

(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李莱通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居问业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

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第4题

李某委托甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

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第5题

根据下列内容，回答7~9题：李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于（）。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

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第6题

王某委托A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为()。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费”200元，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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第7题

根据下列材料，请回答 91～95 题：赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同：赵某按成交额的2%：支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。第 91 题赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（）。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

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第8题

赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。根据以上内容，回答6~10题。赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（）。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

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第9题

下列房地产中，哪个是可以转让的（）。

A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书

B. 王某有一套商品房，但土地使用权即将到期

C. 陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让

D. 孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议

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第10题

下列房地产中，哪个是可以转让的（）

A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书

B.王某有一套商品房，但土地使用权即将到期

C.陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让

D.孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议

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