题目内容
（请给出正确答案）
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其”相关的问题
(一)
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表。 所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。
该投资项目的财务净现值是()万元。A.72.44
B.125.12
C.164.37
D.280.00
该投资项目的静态投资回收期是()年。A.3.56
B.4.00
C.4.17
D.5.00
该投资项目的财务内部收益率是()。A.10.00%
B.14.88%
C.20.00%
D.31.20%
假如()，该投资项目收益率将下降。A.净租金收益减少
B.第5年与第2年的净租金收益调换
C.置业投资增加
D.通货膨胀率下降
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。
A．小于基准收益率，小于银行贷款利率
B．大于基准收益率，小于银行贷款利率
C．大于基准收益率，大于银行贷款利率
D．小于基准收益率，大于银行贷款利率
A.1．82﹪
B.2．33﹪
C.3．57﹪
D.5．45﹪
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
