房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。
A.债务融资
B.已建成房地产抵押贷款
C.权益融资
D.建设贷款
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A.债务融资
B.已建成房地产抵押贷款
C.权益融资
D.建设贷款
A.投机行为
B.房地产开发投资
C.房地产置业投资
D.固定资产投资
对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于(),但其投资的大部分又是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以()。
A.流动资金,取得成本
B.流动资金,收回投资
C.固定资本,取得投资其他项目的本金
D.固定资本,获取投资收益
A.可以实现商品房销售利润最大化
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E.对工程进展、质量的监控,有效地防止“烂尾楼”等现象的发生
A.有权部门对项目的立项批文
B.经批准的项目可行性研究报告
C.发展商自有资金以及项目已投入的证明资料
D.按规定竣工投产所需自筹资金落实情况及证明文件
A.法律和合规风险
B.产业风险
C.操作风险
D.政治风险
A.开发商在项目开工建设之前,要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B.完成施工现场勘察与施工图设计,筹措并落实建设资金
C.准备施工现场,进行施工现场的“三通一平”
D.选择施工、原材料供应等参建单位
E.对施工前签订的施工合同进行管理
A.可以加强对房地产市场的监测及商品房销售利润最大化
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E.对工程进展、质量的监控,有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
A.不能加强对房地产市场的监测
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
E.不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
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