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提问人：网友dh_java 发布时间：2022-01-06

[多选题]

凡下列()等情况下的房地产,不得发布广告。

A.在依法取得的国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在未经征收的集体土地上开发建设的

C.预售房地产,但未取得预售许可证的

D.权属有争议的

E.违反国家有关规定建设的。

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第1题

下列房地产中不得发布广告的有（）。

A. 在已经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B. 在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的

C. 司法机关依法决定查封的

D. 预售房地产，已取得该项目预售许可证的

E. 权属有争议的

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第2题

以下房地产广告不得发布的有（）

A. 向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告

B. 未取得预售许可证的商品房楼盘的广告

C. 包含了升值或投资回报承诺的广告

D. 向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告

E. 向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告

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第3题

购买人在商品房交付使用之后发现质量问题,是指办理了交付使用手续后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完备之后。()

A．正确

B．错误

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第4题

下列()基础形式能建造比其他基础形式更高的建筑物。

A．条型基础

B．独立基础

C．箱型基础

D．筏式基础

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第5题

土地面积测算的方法有()。

A．图解法

B．单元法

C．解析法

D．直接法

E．实测法

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第6题

该房地产开发公司将商品房销售给购房者后,购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗邻房屋的权利界限,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图是()。

A．宗地图

B．房产分幅图

C．房产分丘图

D．房产分户图

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第7题

房地产权属登记的种类有()等。

A．总登记

B．初始土地登记

C．房屋初始登记

D．房屋转移登记

E．房屋撤销登记

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第8题

变更土地登记是对已经进行初始土地登记的任一宗地的()及相关内容发生变化而进行的相应的变更登记。

A．土地收益权

B．土地所有权

C．土地处分权

D．土地使用权

E．他项权利

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第9题

申请房地产权属登记应同时具备()条件。

A．申请人或代理人具有申请资格

B．有明确具体的申请请求

C．申请登记的房地产产权来源清楚、合法,证件齐全,没有纠纷,且不属于被限制转移或被查封以及违章建筑的房屋

D．申请期限、形式等符合有关规定

E．属受理的登记机关管辖

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第10题

设立房地产开发企业应当具备有()名以上持有专业证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A．4

B．5

C．6

D．7

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