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提问人：网友gump33 发布时间：2022-01-06

[主观题]

管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共

同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的（）规范，一般以书面形式订立。A．自主性 B．自律性 C．普遍性 D．特殊性

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第1题

管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A. 物业服务企业

B. B.全体业主

C. C.业主大会

D. D.社区委员会

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第2题

()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会

B. 物业管理条例

C. 管理规约

D. 招标投标法

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第3题

管理规约是指由全体业主共同制定的对物业的使用、维护、管理以及业主共同利益的自律性行为规范。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

下列各项属于管理规约内容的是（）。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主共同利益的维护

C. 违反管理公约应当承担的责任

D. 业主应尽的义务

E. 制定和修改管理规约

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第5题

《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约。对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A.业主大会

B.建设单位

C.业主委员会

D.房地产开发商

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第6题

对不交费的业主，物业服务企业不得采取的措施是（）

A.通知业主委员会督促业主限期交纳

B.申请仲裁

C.向人民法院起诉

D.停水、停电

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第7题

依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

A.人民法院

B.人民检察院

C.房地产开发主管部门

D.人民政府

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第8题

业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%，具体标准由（）制定。

A.国务院建设主管部门

B.省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门

C.全体业主

D.房地产开发商

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第9题

不得设定房地产抵押权的情况有（）

A.被依法查封的房地产

B.用于医疗的房地产

C.用于教育的房地产

D.正在出租的房地产

E.依法公告列入拆迁范围的房地产

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第10题

代收代管单位不得将住宅专项维修资金用于（）

A.购买一级国债

B.国债回购

C.委托理财业务

D.购买国债用于质押担保

E.购买国债用于抵押担保

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