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提问人：网友fisheatscats
发布时间：2022-01-06
[主观题]
通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投
资的主要物质载体。
A.公益性
B.经常性
C.竞争性
D.投机性
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A.提高租金
B.提高通信技术水平
C.提高入住率
D.提高城市土地的使用效率
E.减少租金拖欠
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第2题
写字楼、零售商业等（)物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投
写字楼、零售商业等()物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报。A．综合性B．收益性C．专业性D．公共性
第3题
（)是物业可以获得的最大租金收入。A．潜在租金收入B．潜在毛租金收入C．净毛租金收入D．实际租金收入
是物业可以获得的最大租金收入。
A．潜在租金收入
B．潜在毛租金收入
C．净毛租金收入
D．实际租金收入
第4题
物业经营管理中，根据发展战略认真确定（）非常重要。 A.战略方针B.租金水平C.
物业经营管理中，根据发展战略认真确定（）非常重要。
A.战略方针
B.租金水平
C.产业政策
D.初始组合
第5题
写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是（）。A.物业品牌化B.租金价格水平C
写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是（）。
A.物业品牌化
B.租金价格水平
C.服务满意度
D.物业经济指标
第6题
物业经营管理企业实施CRM的基础是（)。A．租赁合同B．租户档案C．服务价值D．物业租金
物业经营管理企业实施CRM的基础是()。
A．租赁合同
B．租户档案
C．服务价值
D．物业租金
第8题
物业经营管理和传统的物业管理的关系，表述不正确的有（)。
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展
第9题
关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯
关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。
A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理
C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动
D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
