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提问人：网友huahuafdy
发布时间：2022-01-06
[多选题]
应缴纳契税的行为有（）。
A.房屋抵押
B.房屋买卖
C.房屋赠与
D.国有土地使用权出让
E.土地使用权转让
参考答案
下列行为中，应当缴纳契税的有（）。
A．房地产抵押
B．房屋继承
C．以土地、房屋权属抵债
D．房屋赠与
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第8题
下列行为中，应缴纳契税的是（）。A.中国公民受让英国的一套住房B.某高校承受房产用于教学C.张某以
下列行为中，应缴纳契税的是（）。
A.中国公民受让英国的一套住房
B.某高校承受房产用于教学
C.张某以获奖方式取得一套房屋
D.王某继承取得房屋。
第9题
王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商
铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为()。A.1%
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B.1.5%
C.3%
D.5%
关于王某的房屋抵押，表述错误的是()。A.王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B.王某应当将房屋抵押情况告之李某
C.经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D.王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权
关于王某房屋租赁的表述，正确的为()。A.王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定
B.经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C.在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途
D.在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
王某出租房屋应缴纳的税种为()。A.营业税
B.房产税
C.契税
D.印花税
王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为()。A.5日
B.10日
C.15日
D.20日
如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳()。A.契税
B.营业税
C.房产税
D.印花税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商
铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。[2007年真题]下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
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B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
刘某出租房屋应缴纳的税为（）。A.营业税
B.房产税
C.契税
D.印花税
下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。A.契税
B.营业税
C.房产税
D.印花税
拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效
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