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提问人：网友jjxwhb 发布时间：2022-01-06
[单选题]

交易情况修正的方法主要有差额法和（）。

A.收益法

B.成本法

C.百分率法

D.百分比法

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1天前
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更多“交易情况修正的方法主要有差额法和（）。A．收益法B．成本法 C．百分率法D．百分比法”相关的问题
第1题
可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。

A．交易日期调整系数

B．房地产价格指数

C．交易情况修正系数

D．房地产状况调整系数

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第2题
城市供水和排水用地是指()。

A．城市基础设施用地

B．公益事业用地

C．法律、行政法规规定的其他用地

D．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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第3题
某房地产开发项目的总投资为20 000万元，其中的50％为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为5％，合同规定全部本息9年还清，利息不再计息。那么9年后的还款总额为()万元。

A．12 000

B．11 000

C．12 500

D．14 000

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第4题
下列不属于房地产保险作用的是()。

A．增强投保人的信用，促进资金融通

B．抵御意外不幸，实现经济补偿

C．为抵押二级市场的发展提供坚实的基础

D．有利于社会增强防灾救灾能力，消除灾害损失

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第5题
房地产开发经营的社会营销观念是要做到()的统一。

A．企业利润

B．生态环境

C．消费需求

D．社会福利

E．产品质量

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第6题
房地产开发项目的全寿命周期是指()。

A．从有建设意图到项目立项

B．从有建设意图到项目拆除

C．从项目立项到项目正式启用

D．从项目立项到项目拆除

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第7题
在贷款期内，王某的月还款额为()元。

A．1667

B．2006

C．2034

D．3067

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第8题
该调研结果表明，有相当一部分被调研者有购房意向，超过正常估计的水平，其出现误差的主要原因可能是()。

A．年收入平均数计算不正确

B．抽样中对老年人赋予权重不足

C．询问地点选择不当

D．询问对象受教育程度不高

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第9题
若采用净年值法进行方案比选，则最优方案为()。

A．方案1

B．方案2

C．方案1和方案2

D．方案3

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第10题
某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8．5％。

该宗房地产的收益价格为()万元。

A．117．6

B．117．8

C．10．9

D．10．8

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