关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。A.征收只能是发展公共利益B.对被征收人给予适当补偿C.必
关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。
A.征收只能是发展公共利益
B.对被征收人给予适当补偿
C.必须严格依照法定权限和程序
D.以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照
关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。
A.征收只能是发展公共利益
B.对被征收人给予适当补偿
C.必须严格依照法定权限和程序
D.以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照
A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C.在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
D.房屋征收评估应评估无租约限制价值
E.只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
A.实施房屋征收应先补偿,后搬迁
B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋,均可增加补偿费用
C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D.建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的,应评估出租人权益价值
关于评估己出租的房地产价值的说法中,正确的是()。
A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的,应评估出租人权益价值
关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是()。
A.按照《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
D.关于宅基地的面积限制及用途
关于影响信用决策的因素,下列说法错误的是()。
A.房贷选固定利率比选浮动利率好
B.限制条件越少的银行,借款人的弹性越大
C.在利率相同的情况下,可提供额度较高者须优先考虑
D.出售房屋时贷款不得移转
关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是()。
A.根据《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地
关于房地产征收的限制条件,下列说法不正确的是()。
A.房地产征收只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的
B.房地产征收应严格依照法律规定的程序
C.房地产征收应给予公正的补偿
D.房地产征收应征得被征收入的同意
A.若为自然人,应具有完全民事行为能力
B.若为法人,应取得法人资格
C.若为自然人,至少具有限制民事行为能力
D.若为法人,房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致
E.若为其他组织,应具有相应资格
以下关于房屋征收决定,说法错误的是()
A.市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
B.房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
C.被征收人对房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
D.作出房屋征收决定后应当及时公告
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