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提问人:网友xiaozhan03 发布时间:2022-01-06
[主观题]

(三) 甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,南甲居住。2011年1月,甲持房屋产权证到房

(三)

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,南甲居住。2011年1月,甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2011年9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙三人共有,甲无权卖出房屋,要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。

根据上述材料,回答下列问题:

1.我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

2.甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

3.丁在本案中有无过错?为什么?

4.该案应如何处理?

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第1题
根据下列材料,请回答下列各题 甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1
月,甲持房 屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。 2011年9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月。 乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙三人共有,甲无权卖出房屋,要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。 我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

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第2题
甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管
理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2011年9月,甲将该房卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙二人共有,甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料,回答下列问题:

我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

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第3题
甲乙丙三人在2008年的年龄(周岁)之和为2010年甲是丙年龄的两倍,2011年乙是丙年龄的两倍,问甲是哪一年出生的()

A.1988

B. 1986

C. 1984

D. 1982

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第4题
甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于2001年去世后,丙则另外成家单独生活,母亲杨某与甲、乙、丁、
戊一起生活。2008年,丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2010年,丙出面为此房产申请了宅基地使用权证,填明户主是丁,并办理了登记,家庭成员为五口人。登记表上记载,宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2011年,杨某去世。2016年4月,兄妹之间因家务发生纠纷,丙在此时声称,丁身有残疾,争议房产只转让给丁一人所有,并不包括其他成员,并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月,丁为了承包该村果园,因资金不足向银行贷款,并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保,并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼,原告诉称:争议的平房二间、马房一间是丙为全家人购买的,有宅基地使用证为凭,被告丁准备将此房据为己有,请求法院确认争议的房产归全家人所有。问:(1)如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质?为什么? (2)谁拥有该宅基地的使用权?为什么? (3)丁与银行签订抵押合同的效力如何认定?为什么?

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第5题
甲男、乙女系兄妹,为给父亲治病筹钱,经合谋后,由乙女将丙(8周岁)骗往游乐场玩耍,由甲男给丙的父母打电话,声称已经“绑架”了丙,要求丙的父母提供8000元现金放到指定地点。丙的父母了解到甲男和乙女的情况,心生怜悯,于是将8000元放到指定地点。甲男、乙女的行为构成:()

A.敲诈勒索罪既遂

B.敲诈勒索罪未遂

C.绑架罪既遂

D.绑架罪未遂

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第6题
甲、乙、丙于2010年成立一家普通合伙企业,三人均享有合伙事务执行权。2013年3月1日,甲被法院宣告为无民事行为能力人。3月5日,丁因不知情找到甲商谈一笔生意,甲以合伙人身份与丁签订合同。下列哪些选项是错误的?

A.因丁不知情,故该合同有效,对合伙企业具有约束力

B. 乙与丙可以甲丧失行为能力为由,一致决议将其除名

C. 乙与丙可以甲丧失行为能力为由,一致决议将其转为有限合伙人

D. 如甲因丧失行为能力而退伙,其退伙时间为其无行为能力判决的生效时间

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第7题
案例三 (一)资料A.股份有限公司(以下简称A公司)由甲、乙、丙三企业于2010年4月1日共同投资成立,
案例三 (一)资料

A.股份有限公司(以下简称A公司)由甲、乙、丙三企业于2010年4月1日共同投资成立,注册资本为1000万元。其中,甲企业投资600万元,乙企业投资300万元,丙企业投资100万元。 A公司成立三个月后,其股东甲企业作为买方与A公司的另一股东乙企业签订一份设备买卖合同,双方约定待甲企业获得银行贷款时,合同开始生效。当月,甲企业获得银行贷款,A公司为此笔贷款提供了担保。 2012年7月15日,A公司因发布虚假广告被工商行政管理部门处以罚款。A公司对此处罚决定不服,向法院提起行政诉讼。 (二)要求:根据上述资料,为下列问题从备选答案中选出正确的答案。 下列各项中,可以作为甲、乙、丙三企业出资的有:

B.实物

C.信用

D.知识产权

E.土地使用权

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第8题
(四)A有限责任公司(非投资公司)由甲企业、乙企业、丙企业共同投资,于2010年4月1日成立,注册资本为1000万元,其中,甲企业认缴的出资额为600万元,乙企业认缴的出资额为300万元,丙企业认缴的出资额为100万元。根据公司章程的规定,甲、乙、丙分期缴付出资。2010年5月,A公司为甲企业的银行贷款提供担保,该担保事项提交股东会表决时,甲、丙两企业赞成,乙企业反对。2010年7月,丙企业拟将自己对A公司的全部出资对外转让给丁企业,丙企业就其股权转让事项向甲、乙企业发出书面通知,征求他们的意见,但甲、乙企业自接到书面通知后45日内均未予以答复。根据上述案情,回答本案涉及的下列法律问题:关于甲、乙、丙三企业的首次出资额的下列约定中,不符合公司法规定的有()。

A.按各自认缴出资额的10%缴付

B.按各自认缴出资额的15%缴付

C.按各自认缴出资额的20%缴付

D.按各自认缴出资额的25%缴付

E.按各自出资额的5%缴付

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第9题
根据下列材料,请回答{TSE}题 A有限责任公司(非投资公司)由甲企业、乙企业、丙企业共同投资,于2010年4月1日成立,注册资本为1000万元,其中,甲企业认缴的出资额为600万元,乙企业认缴的出资额为300万元,丙企业认缴的出资额为100万元。根据公司章程的规定,甲、乙、丙分期缴付出资。 2010年5月,A公司为甲企业的银行贷款提供担保,该担保事项提交股东会表决时,甲、丙两企业赞成,乙企业反对。 2010年7月,丙企业拟将自己对A公司的全部出资对外转让给丁企业,丙企业就其股权转让事项向甲、乙企业发出书面通知,征求他们的意见,但甲、乙企业自接到书面通知后45日内均未予以答复。 关于甲、乙、丙三企业的首次出资额的下列约定中,不符合公司法规定的有()。

A.按各自认缴出资额的l0%缴付

B.按各自认缴出资额的l5%缴付

C.按各自认缴出资额的20%缴付

D.按各自认缴出资额的25%缴付

E.按各自出资额的5%缴付

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第10题
【资料三】(2011年)2010年4月6日,甲公司为履行与乙公司的买卖合同,签发一张由本公司承兑的商业汇票交付乙公司,汇票收款人为乙公司,到期日为10月6日,4月14日,乙公司将该汇票背书转让给丙公司,9月8日,丙公司持该汇票向其开户银行Q银行办理贴现,该汇票到期后,Q银行向异地的甲公司开户银行P银行发出委托收款,P银行于收到委托收款的次日通知甲公司付款,甲公司以乙公司一直未发货为由拒绝付款。 要求:根据上述资料,分析回答下列题。该汇票的付款人是()。

A.甲公司

B.乙公司

C.P银行

D.Q银行

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