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提问人:网友90000002 发布时间:2023-06-11
关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是()
[主观题]

关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是()

A.房源端控源头风险,保证小b端及C端利益B.坚决不销售无证不全的项目,但是个别楼栋没有预售无所谓,只要保证大盘有预售就可以C.四证齐全但没有预售的项目,以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看, 但项目进场日至取得项目《商品房销售(预售)许可证》的日期不得超过30天,五证齐全前不得提前销售D.对暂未取得《商品房销售(预售)许可证》的项目,不得协助开发商向 购房人收取或变相收取认购金、房款费用,可以收取认筹金,因为认筹金只代表客户意向,随时可退
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AC
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第1题
关于作业范围内的楼盘,说法错误的是()

A.门店可对维护盘内房源承担房源端角色,也可以带看、销售

B.若在实际作业中,两个门店的维护盘存在交叉,交叉部分的维护盘,两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙),也可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

C.对于非维护盘,门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色,但是可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

D.对于公盘,所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

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第2题
关于公盘,下列的说法错误的是()

A.经纪人可以成为房源录入人

B.经纪人可以成为房源实勘人

C.经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

D.经纪人可以成为房源钥匙人

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第3题
关于作业范围以下说法错误的是()

A.维护盘房源仅维护人及其店长,VIP人及其店长可查看真实号码,其他人可查看虚拟号码

B.作业范围内其他门店的维护盘,非维护盘在房源端可以承担所有角色,但是不能带看,也不能销售

C.维护盘内的房源,可以承担房源角色

D.公盘内的房源所有门店都可以承担角色,也可以带看,销售

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第4题
下列关于维护盘说法正确的是()

A.非作业范围的楼盘,任何门店都不能录入房源,也不能销售

B.非维护盘的房源,我们可以承担房源端角色

C.公盘内的房源可以带看、成交、调价、设置聚焦房源

D.非维护盘的房源,可以分享房源、关注房源、修改操作日志

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第5题
关于给自己码上有客店铺添加房源,以下说法正确的有()

A.登陆APP手机端,进入房源详情页→更多→加入贝壳店铺

B.登陆LINk-PC端,进入房源详情页→更多→加入贝壳店铺

C.码上有客移动店铺目前最多可以添加20套优质房源

D.码上有客移动店铺目前最多可以添加100套优质房源

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第6题
关于给自己码上有客店铺添加房源,以下说法正确的是()

A.登录Link/A+APP,进入新房房源详情页→更多→加入贝壳店铺

B.登录LINk/A+PC端,进入二手房源详情页→更多→加入贝壳店铺

C.码上有客店铺目前最多可以展现20套优质房源

D.目前新房房源、租赁房源都支持添加

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第7题
以下关于房源权限说法正确的是()

A.店长/商圈经理对其真实性负责,允许在外网呈现

B.维护盘共享池房源允许在外网呈现

C.维护盘内的经纪人可以查看维护盘共享池中业主的真实电话

D.维护盘共享池房源成交时为空的房源端角色,角色业绩归成交人所有

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第8题
以下关于全核验权益说法正确的是()

A.首发成功后10天内,可享受该房源在58或安居客0元精选,仅支持PC端设置1次

B.核验通过的房源,10天内,购买增值产品会享受折扣

C.核验通过的房源,购买增值产品会永久享受折扣

D.首发成功后永久享受该房源在58或安居客0元精选

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第9题
关于店共享池,维护盘共享池,以下说法正确的是()

A.店共享池,维护盘共享池房源,均不可在外网呈现

B.维护盘共享池需要经纪人先认领维护盘共享池房源,认领后,如果符合外网呈现规则,可做呈现

C.店共享池符合外网呈现规则的也不可在c端呈现

D.店共享池在外网呈现的房源被策略识别为假,下发任务后,房源不会在c端呈现,如一直无人认领,有效期内无人认领,则该房源将被核销

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第10题
以下关于商圈经理周明在周例会(资源述职会)中房源端述职时的做法中,错误的是哪一项()

A.周明以近期内带看总量的降低为话题,切入房源述职会

B.周明对责任盘的速销房源、重点业主进行了回访

C.周明对店内经纪人孙鹏将要到期的速销没有做出任何安排

D.周明和大家根据大区的标准,制定了责任盘内无效房源的核销标准

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