以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的,其拍卖条件和交易规则是()
A.按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时,应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的,可以协议转让
- · 有3位网友选择 D,占比33.33%
- · 有3位网友选择 C,占比33.33%
- · 有3位网友选择 B,占比33.33%
A.按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时,应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的,可以协议转让
A.70,30
B. 70,40
C. 60,50
D. 60,40
A.按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B.转让已经建成的房地产时,应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D.建设工程尚未竣工的,可以协议转让
A.以出让方式取得的,需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,同时将土地上的建筑物一并抵押
B.建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内
C.以划拨方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
D.以出让方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权
C.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D.以划拨方式取得建设用地使用权的,不得将建设用地使用权转让
A.以建筑物抵押,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得建设用地使用权抵押,应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押
C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
A.不包括地上建筑和定着物的国有建设用地使用权;
B. 不包括建设用地使用权的城市房屋;
C. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
D. 空置3年以上的商品房;
E. 以出让方式取得的土地使用权闲置满2年未开发的。
A、为公共利益需要使用土地的,由有关人民政府土地行政主管部门报经县级以上人民政府批准,可以收回国有土地使用权。
B、城市基础设施用地和公益事业用地可以采用划拨方式取得国有土地使用权。
C、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
D、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
A、为公共利益需要使用土地的,由有关人民政府土地行政主管部门报经县级以上人民政府批准,可以收回国有土地使用权。
B、城市基础设施用地和公益事业用地可以采用划拨方式取得国有土地使用权。
C、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
D、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押
C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
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